Москва 
В середине нынешнего лета в сегменте «бизнес» первичный рынок «старой» Москвы пополнился только одним проектом а, а также тремя корпусами в уже существующих ЖК. Однако новый объем предложения не смог изменить итоговые показатели, которые за месяц уменьшились до 10,5 тыс. лотов (-7%), а суммарная площадь экспозиции сократилась до 811,3 тыс. квадратных метров (-4,7%).
Лидером на первичном рынке бизнес-класса является Западный АО, доля которого в данном сегменте достигает 20,7% (-0,1% за месяц). Второе и третье места принадлежат Северному и Южному округам – 15,6% (-1,1%) и 14,5% (-1%) соответственно. Доля СЗАО осталась на уровне 12,4%. В свою очередь, заметно выросли показатели Северо-Восточного и Центрального округов – до 12,1% (+2,5%) и 10,4% (+0,9%) соответственно. Остальной объем бизнес-новостроек сосредоточен в ЮЗАО – 7,6% (-0,6%), ЮВАО – 3,8% (-0,5%) и ВАО – 3% (+0,1%). Среди районов в первую тройку входят Даниловский (13,6%), Хорошево-Мневники (10,7%) и Раменки (9,3%).
По стадиям строительной готовности структура сегмента заметно изменилась. Доля «котлована» уменьшилась до 24,8% (-1% за месяц). В то же время, новостроек, где ведется монтаж первых этажей, стало в три раза меньше – 5,6% (-12%). Доля предложения на этапе сооружения средних и верхних этажей выросла соответственно до 13% (+9,7%) и 8,2% (+1,7%). На стадии отделочных работ реализуется 21,3% (-1,3%), на этапе благоустройства – 5,3% (+1,4%) и с РВЭ – 21,9% (+1,6%). С отделкой предлагается только 5,3% жилья (+0,7% за месяц). Доля white box составляет 21,4% (-1,6%). С «голыми стенами» представлен максимальный объем новой недвижимости бизнес-класса – 73,3% (+0,9%).
К началу августа продажи жилья в новостройках сегмента велись в среднем за 270,3 тыс. руб./кв. метр (+2,1% за месяц). Самый дорогой «квадрат» реализуется в Южном АО – в среднем 294,6 тыс. рублей (+4% за месяц). В ТОП-3 входят также Западный и Юго-Западный округа – 282,7 тыс. (+1,6%) и 276,4 тыс. рублей (-1,8%) соответственно. Самую бюджетную недвижимость бизнес-класса можно приобрести на востоке Москвы – в среднем за 219,7 тыс. руб./кв. метр (+5,9%).
