Недорогие объекты бизнес-класса на столичной «первичке» долго не задерживаются. После снятия карантинных ограничений во многих проектах цены выросли довольно существенно. Тем не менее, на сегодняшний день еще возможно найти жилье в бизнес-новостройках в бюджете до 15 млн руб./лот.
В двенадцати проектах ЦАО, например, ведутся продажи лотов в данном ценовом диапазоне – четыре комплекса с квартирами и восемь с апартаментами. В частности, в жилом комплексе Пресненского района (недалеко от ММДЦ) реализуется 29,5-метровый студийный лот за 8,7 млн рублей. В этом же комплексе ценник на «однушку» (от 40 кв. м) начинается от 10 млн руб./лот. Видовая однокомнатная квартира или евро-«двушка» доступна за 15 млн рублей, а с бюджетом от 15,8 млн рублей можно стать собственником просторного двухкомнатного жилья (80 кв. метров и более).
На северо-западе столицы (р-н Хорошево-Мневники) недвижимость студийного формата площадью 33 кв. метра экспонируется за 11 млн рублей, а квартиру с одной комнатой (45 кв. м) можно приобрести за 12,8 млн рублей.
В ЮВАО (р-н Южнопортовый) ведется реализация квартир бизнес-класса от 9,6 млн рублей за «однушки», от 12 млн рублей – за «двушки» и от 15,2 млн рублей – за «трешки». Еще в одной локации этого же округа (р-н Лефортово) сооружается масштабный проект, где цены на студии (20 кв. м) начинаются от 6,4 млн рублей, на «однушки» (28 кв. м) – от 7,6 млн рублей, «двушки» (55-60 кв. м) – от 13 млн рублей, «трешки» (80 кв. м) – от 15,4 млн рублей.
Кроме этого, вполне доступные расценки в сегменте «бизнес» можно встретить на первичных рынках районов Беговой (САО, от 13,7 млн руб./лот), Тимирязевский (САО, от 9,9 млн руб./лот), Останкинский (СВАО, от 10 млн рублей).