Москва 
Карантинные ограничения, связанные с распространением пандемии коронавируса, не оказали негативного воздействия на рынок жилой недвижимости Германии. Более того, в прошлом году в стране наблюдался стабильный рост цен на жилье. В первом квартале показатель роста составил 7% по сравнению с аналогичным периодом позапрошлого года, во втором – 6%, в третьем и четвертом – по 8%.
Наиболее дорогие жилые апартаменты находятся в столице Баварии Мюнхене. Их стоимость составляет 8600 евро за квадратный метр. В Гамбурге средняя стоимость «квадрата» жилой площади составила 5570 евро, это на 10% больше по сравнению с позапрошлым годом. Столица страны занимает третью позицию по стоимости жилья. В среднем за квадратный метр здесь придется заплатить 5000 евро.
Представители агентств недвижимости отмечают, что жилье продолжает пользоваться высоким спросом, несмотря на рост стоимости. Потенциальных покупателей привлекают низкие ставки по ипотечному кредитованию. Дополнительный стимул к покупке – перспективы дефицита жилья из-за нехватки земли под строительство новых объектов. Материальное положение многих домохозяйств остается высоким, а приобретение жилой площади – выгодной инвестицией. В то же время эксперты не рекомендуют скупать недвижимость в период активного роста цен. Есть риск, что в перспективе стоимость объекта может снизиться, а значит, инвестор останется в проигрыше.
Интерес иностранных резидентов к объектам недвижимости Германии также остается высоким. Общее количество заявок за прошлый год снизилось на 10%. Однако с учетом жестких карантинных ограничений, в том числе на перемещение между странами, можно говорить о повышении спроса.
