На южнокорейском рынке недвижимости наблюдается стремительный рост цен на жилые объекты. Только за последнюю неделю уровень роста составил 0,3%, в большом Сеуле – 0,4%. Правительство страны предпринимает ряд мер по сдерживанию роста. Среди них – введение жесткий условий кредитования, повышение налогов и другие. Но пока данные меры не приносят результата. Чтобы обеспечить доступность предложения и снизить спрос, власти инициируют создание десятков тысяч новых единиц жилья в разных населенных пунктах.
В регионе Кенгидо в ближайшее время планируется построить новые города с общим количеством единиц жилья 41 тысяча. Еще один крупный проект будет реализован в регионе Хвасон. Он предусматривает создание 70 тысяч жилых площадей. В городе Цзинань неподалеку от Сувона (Хвасон) будут построены жилкомплексы общей вместимостью 29 тысяч квартир.
Чтобы обеспечить транспортную доступность, между Сеулом и новыми городами будут проложены высокоскоростные автомагистрали. Чтобы добраться до столицы их жителям потребуется всего 20–25 минут. В настоящее время поездка автомобилем или общественным транспортом занимает около часа.
Еще несколько менее крупных программ строительства жилья планируется реализовать в регионах Инчхон, Нямаджу и других. Каждый из этих проектов предусматривает создание от 2 до 18 тысяч объектов.
Практика строительства новых городов уже применялась в Южной Корее. Например, в Кванмен-Сихене уже построен комплекс с 70 тысячами квартир. На сегодняшний день он считается самым крупным в стране проектом такого рода. На втором месте – район Вансук в регионе Нямаджу, который включает 66 тысяч единиц жилья.