Москва 
В базе тюменских риелторов снова появилось интересное предложение – вековой особняк местного владельца винокуренного завода Виктора Перевалова. За двухэтажное здание площадью почти 200 квадратных метров просят 15 миллионов рублей.
Здание уже пытались продать летом 2021 года, однако желающих приобрести его так и не нашлось. Между тем покупатель может получить не только сам дом, но и железный гараж, и 6 соток городской земли. Несмотря на статус регионального памятника истории и архитектуры, дом отреставрирован частным арендатором в 2000-е годы. Его внутреннее пространство разделено на офисы, сейчас он дает стабильный доход. К дому подведены все необходимые для комфортной жизни коммуникации.
Особняк, использующий стилистику деревянного, или дачного модерна, построен предположительно в 1913 году. У его есть цокольный кирпичный этаж, украшенный ризалитом, а также изящный бревенчатый фасад, декорированный пропильной и накладной ажурной деревянной резьбой вдоль двух симметричных треугольных фронтонов, балкона и арочных оконных проемов.
Некоторые краеведы считают, что шильдик с датой, как и деревянный декор, появились на здании в эпоху модерна, однако сам оно было возведено еще в середине XIX века. Первым владельцем усадьбы, расположенной на улице Перекопской, были купцы Плехановы, затем его приобрела семья Переваловых. Династия начала с мелкой торговли еще в XVIII веке, позже ей принадлежали винокуренный завод в Талице, которая сегодня входит в Свердловскую область, салотопенный и кожевенный завод в Тюмени. Кроме того, значительную часть дохода составляла перекупка леса, который семья сплавляла по Иртышу, и соли.
К середине XIX века коммерческие успехи Переваловых прекратились, они утратили свои позиции на рынке. Виктор Перевалов, последний владелец особняка, служил приказчиком на лесопиленном заводе, был совладельцем пароходства и гласным Тюменской городской думы. Сама семья занимала только часть здания, другие квартиры здесь сдавались внаем.
После 1917 года особняк превратился в коммунальные квартиры. Современная планировка не дает никакого представления о том, где располагалась кухня, столовая, гостиная, спальни бывших купцов, однако камерная атмосфера, по уверениям посетителей, здесь сохранилась достаточно хорошо.
