Москва 
В первом квартале 2022 года наши соотечественники приобрели 74 кондоминиума на острове Пхукет. Общая стоимость всех сделок в совокупности составила 7 миллионов долларов. В результате россияне опередили всегда активных на азиатском рынке недвижимости китайцев и побили собственный рекорд. Так за весь прошлый год они заключили всего 54 договора о купле-продаже.
Представители международного консалтингового агентства Knight Frank уверены, что в первом полугодии 2022 года количество сделок пойдет на рост. Это объясняется высокой покупательской способностью иностранцев, в том числе россиян, отложенным спросом, связанным с санитарными и политическими ограничениями в период пандемии, а также кризисом в Восточной Европе. Тем не менее, для восстановления тайскому рынку недвижимости понадобится некоторое время.
Инвесторы начали возвращаться на Пхукет в 2021 году, когда правительство разработало программу «Песочница». Согласно правилам, иностранцы после прохождения ряда карантинных мер смогли легально проживать на острове. Что касается китайцев, составляющие львиную долю покупателей, столкнулись со сложностями при покупке: КНР введены ограничения на международные денежные переводы, также установлен пограничный контроль. Таким образом, рынок будет восстанавливаться, но за счет другой категории покупателей и не так быстро, как хотелось бы местным риелторам.
Кроме того, в ближайшее время покупатели могут столкнуться с дефицитом предложений, ведь за последние два года ни один жилой комплекс не введен в эксплуатацию – местные девелоперы заморозили свои проекты. Так, на конец 2021 года на рынке было представлено 26100 объектов, без новых предложения. На данный момент из этого количества продано 20400 кондоминиумов.
