Москва 
На рынке недвижимости финской столицы произошел неожиданный поворот. Немного снизились цены на квартиры небольшой площади, также замечено небольшое подорожание объектов средней площади.
Согласно отчетам Статистического управления Финляндии, за первый летний месяц 2022 года однокомнатные квартиры в Хельсинки подешевели на 1,2% и 1,9% в границах пригородов. Вместе с тем квартиры на 3–4 комнаты подорожали на 1,4–2,1% соответственно. Если говорить о стране в целом, рост цен на вторичном рынке замедлился до 0,5–5%, причем выше всего показатели не в столице, а других крупных городах, Турку и Тампере.
Что касается новостроек, цены на них пока снизились незначительно, однако продажи упали на 70% в годовом исчислении для Хельсинки и на 45% – для всей страны. Количество заключенных сделок растет только в одном городе – Оулу.
Эксперт, работающие на финском рынке недвижимости не один год, уверены, что тенденция связана с повышенными требованиями арендаторов. Например, те, кто ищет жилье для съема, больше внимания обращают на хорошо оборудованные и отремонтированные объекты комфортной площади. Отказ от старых, плохо оборудованных домов автоматически снижает их ценность для баз риелторов и покупателей.
Причиной такого поведения может стать опыт, полученный в результате пандемии и длительного периода самоизоляции и вызвавший небывалый рост цена на недвижимость в течение последних двух лет. Люди стали больше времени проводить дома и уделять его обустройству больше внимания. Однако длительный рост цен, начавшийся еще два года назад, теперь достиг своего пика по отношению к покупательской способности.
Максимальный интерес вызывают квартиры в домах, построенных после 2005 года, с соблюдением высокоэффективных технологий, солнечными батареями и геотермальным отоплением. Это связано с геополитической ситуацией и стремлением к независимости от ископаемых ресурсов, представляющих предмет импорта.
