Москва 
Расположенный на премиальном горнолыжном курорте Аспен пентхаус площадью 325 квадратных метров нашел нового владельца за 26 миллионов долларов. Примечательно, что предыдущая сделка по нему прошла всего год назад, в декабре 2021-го, когда его купили за 17,5 миллиона. Итого прибыль продавца в 2022-м составила примерно 9 миллионов долларов.
Квартира с тремя спальнями, тремя санузлами и гидромассажной ванной весь год сдавалась в долгосрочную аренду по цене 85000 долларов в месяц, после чего ему поступило предложение выкупить жилье. Новый владелец будет вынужден соблюдать условия договора аренды – арендатор имеет право не освобождать квартиру с террасой, откуда открываются панорамные виды на горы Колорадо, до указанного в документах срока.
Такие жесткие условия – признак постоянного дефицита свободной недвижимости на рынке Аспена. Этот элитный курорт, расположенный в горах и окруженный реликтовыми лесами, считается одним из лучших вариантов для инвестиций в премиальную недвижимость. Эксперты уверены, что, несмотря на взлеты и падения рынка, владельцы местных квартир и домов очень неохотно расстаются с ними, поэтому цены всегда остаются высокими. Например, в ноябре 2022 объем продаж в Аспене упал, в результате среднестатистическая цена увеличилась на 5% и составила 4,5 миллиона долларов за объект.
