Москва 
Растущий спрос на премиальную недвижимость в Милане способствовал строительному буму. В городе активно возводятся роскошные небоскребы, реализуются брендовые проекты и тщательно реставрируются старые виллы.
Милан, который считается самый богатым итальянским городом, привлекает состоятельных покупателей как центр моды, дизайна и отличной архитектуры. Кроме того, здесь расположены штаб-квартиры 4700 иностранных предприятий, в том числе Amazon, L'Oreal, Nestle, Siemens Huawei и Whirlpool. Для иностранцев здесь действует фиксированный налог – итальянские резиденты должны ежегодно платить за свою жилую недвижимость 100000 евро вне зависимости от того, пользуются они ею или нет. Кроме того, в Италии действуют льготные ставки на наследство, поэтому многие состоятельные французы переезжают именно сюда.
Сегодня население города составляет 1,4 миллиона человек, однако в ближайшее время оно будет расти, причем именно за счет высокого класса. На VIP-рынке, по мнению аналитиков, пока преобладают сами итальянцы, однако число граждан Китая, США, Франции стремительно растет. Они приобретают в Милане коммерческую недвижимость и дома для жизни. Самыми престижными районами считаются Quadrilatero della Moda, Brera, Porta Nuova. Для поклонников современного жилья доступны многофункциональный комплекс City Life, футуристическая башня Bosco Verticale с вертикальным озеленением, а также Torre Aria в районе Порта Нуова и Torre Solaria в Порта Гарибальди. Брендовые проекты пока только начали появляться на рынке, самыми яркими считаются апартаменты Rocco Forte House.
В результате в Милане наблюдаются одни из самых высоких в стране цен на элитное жилье в Италии. Средняя доходность от самого простого инвестиционного проекта – квартиры с двумя спальнями и двумя ванными в центре города – ежегодно приносить около 98000 евро. Средние инвестиции в такие проекты стартуют от 3 миллионов евро, 1 м² стоит от 8000 до 20000 евро в центре города (для Quadrilatero della Moda и Brera – от 25000 евро) и от 2000 до 3000 евро – в новостройках. В пригороде (например, на озере Монате или Маджоре, в сельских поселениях Ольтепо) цены стартуют от 6000 евро в домах под ремонт и достигают 10000 евро в объектах под ключ.
Эксперты отмечают, что, видимо, миланскому рынку роскоши не знакомы никакие кризисы – покупатели готовы платить сколько угодно за исторические и новые здания. Пока город представляет собой очень маленький рынок с ограниченным ассортиментом, поэтому перспективы для девелоперов открываются самые широкие. В ближайшее время цены продолжат свой рост – этому будут способствовать в том числе зимние Олимпийские игры 2026 года и новая волна миграции сверхбогатых людей.
