Рынок недвижимости Эстонии начинает оживать

В июле рынок недвижимости в Харьюмаа был намного активнее, чем ожидалось, и сделок было заключено гораздо больше, чем в июне. Из данных Земельного департамента в июле в Харьюмаа было заключено всего 743 сделки и в Таллинне – 610. если сравнивать с июнем, то объём сделок возрос на 10%.

За первое полугодие 2008 года в Таллинне было оформлено 4330 сделок с квартирами, что на 35% меньше, чем за аналогичный период 2007 года. Более трети сделок с недвижимостью в Таллинне производятся в «спальных» районах. Но цены в июне и в июле продолжили своё падение, упав на 5-9% с весенним периодом этого года. В начале лета 2008 года цены снизились на 12%. Больше всего цены снизились на квартиры в Кристийне и Мустамяе. Средняя стоимость типовой квартиры в спальном районе составляет от 16 000 до 20 000 крон за квадратный метр.

Покупатели на сегодняшний день по-прежнему продолжают реагировать на хорошую цену и на место расположения. А сделки усугубляют условия банков, которые не желают так легко выдавать ипотечные кредиты.