Москва 
Загородная недвижимость – сегмент рынка, набирающий обороты в летний период. Сейчас популярна не только покупка жилья за городом, но и аренда. Где именно арендуют загородное жилье москвичи и по каким ценам? О наиболее благоприятных и популярных районах Подмосковья рассказывает Вахтанг Тужба, генеральный директор компании , эксперт в области недвижимости.
«Вообще благоприятным для аренды считаются все районы, находящиеся в транспортной доступности от столицы, поскольку арендующие загородные дома обычно нуждаются в постоянном доступе в Москву» - комментируют в «Тубар-недвижимость». Наименее загруженными направлениями считаются Новорижское, Киевское и Калужское.
«Дома по Ленинградскому направлению практически не пользуются спросом: постоянные пробки вкупе с неблагоприятной экологической ситуацией понижают привлекательность района» - рассказывает Вахтанг Тужба. Самыми экологически чистыми считаются Минское и Новорижское направления. «Но, конечно, все зависит от того, где арендатор живет постоянно и работает: не каждый согласится снимать загородный дом по южному направлению, если, к примеру, работает он на севере Москвы. Достаточно неудобно преодолевать такие большие расстояния только ради экологичности района» - отмечают эксперты.
Естественно, цена и качество загородного жилья по различным направлениям рознятся. «Наиболее дорогостоящими районами являются Новая Рига и Рублевка; один из топовых поселков там – «Бенилюкс»: поселок закрытого типа с бдительной охраной» - рассказывают эксперты. Выделяя варианты эконом-класса, следует сказать о поселках или даже отдельно стоящих домах в районе Апрелевки и Мартемьяново.
«В горячий летний сезон клиенты появятся в каждом направлении. Спрос может понизиться только в пожароопасных районах, к примеру, на севере Подмосковья, где регулярно горят торфяники. Наиболее популярными по нашим наблюдениям, как и в предыдущие годы, останутся Новорижское и Минское направления, в сегментах элит и эконом соответственно» - прогнозируют аналитики «Тубар-недвижимость».
