Москва 
В текущем году в столице планируется ввести в строй порядка 700 тысяч «квадратов» высококачественных офисных площадей. Этот показатель превысит результаты 2011 года, сообщается в материалах исследования консалтинговой компании S.A. Ricci.
С начала 2012 года (по октябрь включительно) объем строительства офисных площадей превысил 370 тыс.кв.метров, а общий объем офисного рынка Москвы составил 12,3 миллиона «квадратов», говорится в исследовании. При этом, в течение III квартала в столице введено в строй 110 тыс.кв.м помещений класса А и В+. По сравнению с 2008 годом, поквартальный прирост площадей составил порядка 400 тыс.кв.м в среднем.
В последнем квартале текущего года девелоперы планируют ввести в строй 20 объектов недвижимости, в которых офисная площадь превысит 500 тысяч «квадратов».
Согласно данным компании, с января по сентябрь 2012 года уровень поглощения (покупки и аренды) составил более 650 тыс.кв.м – данный показатель на 6% превышает прошлогодний. Предпочтительными для арендаторов оказались площади в готовых офисных центрах. По мнению экспертов, поглощение на рынке офисных площадей Москвы составит по итогам уходящего года 1 миллион квадратных метров. В настоящее время уровень свободных площадей на рынке столицы составляет от 9 до 18 процентов (Бульварное кольцо – зона МКАД соответственно).
В октябре 2012 года средняя ставка аренды офисных площадей класса А в столице составила 692 доллара, снизившись на 4 процента, отмечают аналитики. На офисные помещения класса А, предлагаемые внутри Бульварного кольца, средняя ставка аренды составила 1200 долларов, в зоне Садового кольца – 830 долларов, показатель в зоне МКАД – 336 долларов.
В то же время арендные ставки в БЦ класса В и В+ выросли от 4 до 8 процентов. Средний показатель арендной ставки составил 310 и 460 долларов соответственно.
