Москва 
 |
Начаты работы по строительству Торгово-развлекательного центра "ЖУК" в г. Жуковский Московской области. Проект ТРЦ "Жук" - самого крупного на Рязанском направлении Подмосковья - был заявлен в прошлом году. Тогда консалтинговая компания RRG начала разрабатывать концепции второго модернизированного концептуального торгового центра в городе Жуковский. |
К началу осени текущего года были целиком разработаны концепция и бизнес-план, сформирован пул якорных арендаторов, оформлены имущественные права на земельный участок. А также, проект вошел в список самых перспективных проектов этого года в рамках выставки "МОЛЛ 2008".
Однако, развитие мирового финансового кризиса в нашей стране вынудило инвестора и девелопера ЗАО "СВА Торговый Центр" поставить вопрос о целесообразности реализации проекта в ранее запланированные сроки.
Компания RRG проанализировала все данные по проекту, учитывая изменившуюся ситуации и конъюнктуру. На основании отчета, ЗАО "СВА Торговый Центр" приняло решение о дальнейшей реализации проекта и в октябре на строительной площадке приступили к подготовительным и земляным работам.
Компанией просчитана вся экономика проекта, учитывая новые реалии в российской финансовой системе, оценены потенциальные обороты торговых операторов, возможности развития их сетей на ближайшие годы. На сегодняшний день ряд компаний принимает решения о замораживании девелоперских проектов. Но это не означает, что приостанавливается реализация абсолютно всех проектов в сегменте коммерческой недвижимости. Девелоперы на сегодняшний день часто обращаются с просьбой еще раз оценить эффективность проекта, для принятия решения о дальнейших действиях.
