Москва 
 |
На аукционе столичные власти планировать выкупить 80 тыс. кв. м жилой недвижимости для городских социальных нужд и еще 420 тыс. кв. м — в Подмосковье. Но прошедшие торги назвать удачными можно с затруднением: столицей было приобретено всего лишь 1/3 от общей площади приобретенного жилья. |
При первоначальной стоимости квадратного метра в Москве 65 тыс. руб., а в Подмосковье — 54 тыс. руб., больше всего метров — 270 тыс. в Московской области и 18 тыс. в столице — мэрия выкупила у "СУ-155". 85 тыс. кв. м в Подмосковье — у компании "ПИК-регион", еще 5 тыс. кв. м в Московской области — у компании "Рамтэк МФД".
Стоимость, которая предлагается столичным правительством, практически равна себестоимости. При стоимости в 54 тыс. руб. за квадратный метр застройщики должны оставаться в небольшом плюсе на грани рентабельности. Так, по данным компании "Инком-недвижимости", стоимость одного квадратного метра в Люберецких новостройках начинается с 54 тыс. руб., тогда как объекты жилой недвижимости в остальных областных городах стоят гораздо дороже.
Жилая недвижимость, не купленная мэрией в текущем году, она планирует выкупить в 2009 году. И рост первоначальной стоимости рассматривается как один из вариантов проведения торгов.
