Аналитики: наблюдается покупательская активность на рынке жилой недвижимости Москвы

По аналитическим данным консалтингового холдинга "Миэль", в прошлом месяце текущего года на вторичном рынке московской жилой недвижимости наблюдался значительный рост активности со стороны продавцов и повышенный интерес к продаваемой недвижимости со стороны покупателей.

Аналитики сообщают, что размер предложения на вторичном рынке московской жилой недвижимости в прошлом месяце увеличился на 18,9% и составил 41,7 тысяч квартир. О продовольственной активности можно судить по увеличившейся доле жилой недвижимости, впервые выставленной на продажу, которая увеличилась с 23% до 27% от общего объема.

Темпы спада рублевых цен значительно сократились. Еще в феврале падение рублевых цен на вторичном рынке жилья составляло 0,8% - до 177,9 тысяч рублей за квадратный метр.

По мнению экспертов, на рынок недвижимости возвращается естественный спрос на улучшение жилищных условий. Коррекция распространяется только на жилую недвижимость в сегменте эконом-класса, а цены на квартиры бизнес-класса, наоборот, увеличилась.

По словам гендиректора аналитического консалтингового центра "Миэль" Владислава Луцкова, последующее развитие московского рынка недвижимости будет зависеть от того, повлияет ли повышенный интерес и активность потенциальных покупателей на осуществление реальных сделок. Но уже сегодня можно сказать о том, что значительное изменение рублевых цен позади. Но это не значит, что сразу же цены поползут вверх. Вероятнее всего, произойдет период колебательной стабилизации уровня цен.