Москва 
 |
Стоимость возведения складской недвижимости в Москве и Подмосковье в связи с кризисом существенно снизилась за последние 3 месяцев прошлого года - первые 2 месяца 2009 года более чем на 20%, сообщил директор по развитию бизнеса компании Praedium Руслан Суворов. |
По его мнению, в целом данную тенденцию можно определить и к общероссийскому рынку складской недвижимости.
Падение стоимости строительства, по мнению Руслана Суворова, произошло из-за снижения цен на стройматериалы. А также, подрядные организации из-за снижения объема заказов на возведение складов, готовы существенно сокращать стоимость предоставляемых услуг.
Снижение цен на строительство складских помещений в Московском регионе на 20% в целом может быть сопоставимо с уровнем снижения арендных ставок на складскую недвижимость в Москве и Подмосковье по причине экономического кризиса.
С момента наступления кризиса в России арендные ставки в долларах на складские площади класса А в Москве и Подмосковье сократились в среднем на 10-30% - до $120-130 за 1 кв. м. в год. Арендные ставки на складские помещения класса В сократились более значительно - на 30-50%, так как до кризиса они были слишком переоценены.
При этом, стоимость найма складских помещений в Подмосковье в рублях практически не меняется и находится сейчас на докризисном уровне.
