Разместить объявление 0
свернуть
  • Биржа ММВБ
  • ЦБ РФ
USD 62.53 pуб. -0.75 pуб.
EUR 66.02 pуб. -1.14 pуб.
USD 63.3 pуб. -0.09 pуб.
EUR 67.21 pуб. -1.04 pуб.
Спецпредложения все предложения

Была разработана концепция законопроекта, который даст апартаментам статус жилья.

5 июня 2015 0 124

Статус жилых помещений могут получить апартаменты. Они будут облагаться более высоким налогом и обслуживаться жилищно-коммунальными службами по более дорогим тарифам. Также на них не будут распространяться требования об обеспечении социальной инфраструктурой. Проект федерального закона, описывающий подобные условия разработал Фонд "Институт экономики города и представил ее во время III Всероссийского совещания по развитию жилищного строительства. Обсуждение ситуации с апартаментами ведется на протяжение последних месяцев, однако конкретной информации до сих пор не появлялось.

В соответствии с проектом, предполагается введение новых понятий в федеральное законодательство: апартаменты, дом смешанного использования (ДСИ) и многофункциональное здание (МФЗ). МФЗ, исходя из концепции, является зданием (ДСИ) в общественно-деловой зоне, и частично, или целиком может использоваться для размещения жилья - апартаментов.

Законопроект предусматривает изменение налогообложения владельцев апартаментов. Будет существенно увеличен налог на имущество, в сравнении с обычными квартирами в жилых зданиях. Предполагается, что ставка будет ниже, чем для владельцев нежилых помещений, но будет распространятся и на общее имущество, расположенное в МФЗ.

Тарификацию коммунальных услуг предлагается сделать общей для владельцев жилой и нежилой недвижимости на территории в МФЗ, что значительно увеличит стоимость владения апартаментами. Помимо этого, на покупателей подобного жилья не будут распространяться субсидии и льготы, предоставляемые государством при покупке квартиры.

Уточняется, что данные изменения в первую очередь будут применяться к проектам, сдаваемым в эксплуатацию после принятия закона. На реализацию закона к уже построенным и используемым апартаментам, предлагается ввести "переходный период", на протяжение которого, региональные власти смогут разработать программы и профинансировать внедрение закона. Отдельно обращается внимание на то, что статус жилого помещения, может быть не присвоен отдельным апартаментам, если они не соответствуют критериям безопасности. По завершению всех работ по реализации концепции, предлагается законодательно запретить проживание в нежилых помещениях, внеся соответствующие поправки в Жилищный кодекс.

Поделитесь ссылкой:

  • Комментарии: 0
  • Комментарии ВКонтакте

Ваш комментарий



не вижу


Комментировать

Специальные предложения от партнеров все предложения

Вход

Восстановление пароля

Регистрация на сайте