Аналитики: число новых складских площадей в Московской области увеличится более, чем на 15% к концу текущего года

По данным консалтинговой компании Сushman&Wakefield Stiles&Riabokobylko (C&W/S&R), процент свободных площадей на рынке складской недвижимости Москвы и Подмосковья может увеличиться с 11,25% в сегодняшний день до 16% к концу текущего года.

В сообщении компании говорится, что уже во второй четверти текущего года по причине существенного снижения объемов хранения и обработки товаров у существующих на сегодняшний день арендаторов в большинстве действующих логистических парков поступили предложения по прямой аренде готовых к въезду площадей.

Однако, как сообщают эксперты, за период апрель – июнь текущего года всего введено в эксплуатацию около 228 000 кв. м. складов класса А, большая часть которых не занята арендаторами. Арендные ставки на складские помещения класса А стабилизировались на уровне от $100 до $110 за кв. м. для Москвы и Подмосковья.

При этом аналитики призывают обратить внимание на то, что в Московской области продолжается замораживание строительных объектов. Во второй четверти текущего года ни об одном новом объекте не заявлялось.