Продаем 1-комнатную квартиру, 32.3 м²

Продаётся 1-комн. Квартира с новым ремонтом в ЦАО (район Якиманка), 5 минут пешком от метро Шаболовская, Октябрьская, рядом Парки (Нескучный сад, Парк культуры им. Горького, парк Третьяковки, парк Донского монастыря). Улица Донская д. 25, строение 1. 1этаж 9-этажного блочного дома. Уютная квартира площадью 32,3 квм, комната 22 квм., кухня 5,5 квм. Небольшая прихожая. Дом расположен в одном из самых престижных и востребованных районов Москвы. В квартире сделан новый дизайнерский ремонт, квартира полностью укомплектована современной техникой, включая посудомоечную машину, стиральную машину и технику премиального класса. Санузел совмещенный (ванна). Без балкона. Паркет. Газовая плита. Новые ПВХ. Кондиционер. Окна на Донскую (тихую) улицу. Въезд во двор под шлагбаум. Благоустроенный двор (автостоянки, спорт площадки и т.д.). Никто не проживал — можно заехать и жить сразу. Свободная продажа. 1 собственник. Без обременений.

Метро рядом:
Шаболовская 5 минут пешком
Октябрьская (кольцевая) 11 минут
Нескучный сад 13 минут
Парк Горького 15 минут
Уникальное сочетание близости центра, развитой инфраструктуры и исторической атмосферы района делает этот вариант действительно редким.

Преимущества локации:
окружение конструктивистской архитектуры и атмосферных исторических улиц,
рядом Садовое кольцо и ТТК — быстрые выезды в любую часть города,
развитая социальная и культурная инфраструктура,
рестораны, кофейни, маркеты, фитнес-центры,
тихие уютные дворы, спортивные площадки,
зелёные зоны в пешей доступности, рядом Донской монастырь и храм Ризоположения на Донской,
солидные школы и вузы.

Почему это предложение выгодно:
новый дизайнерский ремонт,
никто не жил — состояние как новая,
идеальный вариант для жизни в центре столицы,
подходит и для личного проживания, и для арендного бизнеса,
востребованная локация у арендаторов и экспатов,
редкое сочетание — центр + тишина + зелень.

Кому подойдёт:
тем, кто ценит жизнь в центре,
любителям истории и архитектуры старой Москвы,
инвесторам (высокий арендный потенциал),
тем, кто хочет жить в пешей доступности от парков и культурной жизни.