Продается 2-комнатная квартира, 42.6 м²

Артикул: 540737
Продаётся уютная 2-комнатная квартира на 1 этаже 5-этажного кирпичного дома в одном из самых престижных районов Москвы по адресу: 5-й Донской проезд, д. 21, к14.

Если вы ищете квартиру в центре Москвы, но при этом цените тишину, зелень и статусную локацию — этот вариант точно заслуживает внимания.
Чистый подъезд, спокойные соседи, ухоженный двор с детской площадкой и парковочными местами.
Одна из самых культурных и престижных частей Москвы.
Воробьёвы горы, Нескучный сад и набережная Москвы-реки — в шаговой доступности.


О квартире

Квартира чистая, ухоженная и полностью готова к проживанию.
Ремонт выполнен в 2020 году, делали для себя.


-изолированные комнаты
-пластиковые окна
-натяжные потолки
-ламинат на полу
-раздельный санузел
-металлическая входная дверь
-установлены счётчики воды
-централизованный газ
-мебель остаётся — заезжай и живи

Инвестиционный потенциал:
В настоящее время в доме проходит капитальный ремонт, что повышает общее состояние здания и его рыночную стоимость.
Квартира также интересна со стороны инвестирования: возможна перспектива включения дома в программу реновации.

Транспортная доступность:

-10 минут пешком до метро *Ленинский проспект* и МЦК *Площадь Гагарина*
-быстрый выезд на Ленинский проспект и ТТК
-удобные маршруты автобусов 196, 317 и трамваев 14, 39, Т1
-быстрый доступ в центр города

Всё рядом:

-детские сад и школа 192
-детская и взрослая поликлиники
-ТЦ «Гагаринский», магазины
-вся городская инфраструктура в пешей доступности


Легко купить:

-1 взрослый собственник
-без долгов и обременений
-быстрый выход на сделку
-показ в удобное для вас время
-подходит под ипотеку, сертификаты, материнский капитал

Доступна ипотечная ставка под 12.99 %
Звоните — с удовольствием отвечу на вопросы и организую просмотр.

Номер объекта: #1/540737/21771