Продам 3-комнатную квартиру, 64 м²

Tреxкомнaтная квaртира в домe 1927 г. поcтрoйки в одном из cамыx xаpизмaтичныx paйонов Мocквы — Шaболовке. Kвapтaлы кoнстpуктивиcтcкoй заcтpойки вpeмeн HЭПa и сталинскoй эпоxи, тихие спoкoйныe двoры, огрoмнoе кoличeство зeлени. Иcтoрия собственности — пpивaтизaция одним собственником (2012) + выкуп им же у Департамента городского имущества (2025).

О КВАРТИРЕ :
Без ремонта. Грамотная планировка, большая свобода для редизайна. Кирпичные стены 64-70 см, непревзойденная тепло- и звукоизоляция. Потолки 3,1 метра. Два окна на улицу (север) и два во двор (юг).Газовая плита, газовая колонка. Новый лифт, два выхода из подъезда (парадный, во двор).

РЯДОМ (расстояния пешком):
- Один из лучших фермерских рынков Москвы «Даниловский», (5 мин.);
- «Перекресток», (8 мин.);
- Две круглосуточные «Азбуки вкуса», (5 и 10 мин.);
- Парк Культуры им. Горького, (20 мин.);
- Оазис интеллектуального развития детей — Российская государственная детская библиотека (20 мин.) — куча мастер-классов, мероприятий, удивительный коллектив сотрудников, преданных своему делу.
- ТРЦ Ереван-Плаза (8 мин.), ТРЦ Гагаринский и Ашан (35 мин.);
- три общеобразовательные школы (два корпуса школы 630 и школа 1257 с углубленным изучением английского языка); три детских сада в пешей доступности;
- Спорткомплекс с бассейном и детская спортивная школа Московской Комплексной Специализированной Школы Олимпийского Резерва (МКСШОР), (3 мин.);
- Взрослая поликлиника (12 мин.), детская поликлинка (5 мин.);
Для тех, кому это важно — рядом Даниловский и Донской монастыри.

Транспорт
Метро Шаболовская и метро Тульская — 10 мин. пешком. Электробус с910 рядом с домом. Один взрослый собственник.

Уважаемые риелторы! Согласие на «взаимодействие», «добавление в наши базы» не даю. Приходите только с реальным покупателем. Спасибо и хорошего вам дня!