Москва
Готовый бизнес 163.1 м², 1 эт.
73 000 000 ₽
447 578 ₽ за м2
  • Фотографии7
  • Описание
  • Расположение
  • Контакты
  • Похожие объявления
Обновлено 19 февраля, 20265 просмотров

Продаем готовый бизнес, 163.1 м²

Готовый бизнес
тип объекта
163.1 м2
общая

Описание

Продаем готовый бизнес площадью 163.1 м² расположенный по адресу Москва, 47С2, цена 73 000 000 руб.
ВИНЛАБ
Готовый бизнес с надежным арендатором: Инвестируйте в стабильный доход!

Ищете надежные инвестиции с гарантированным пассивным доходом? Предлагаем готовый бизнес с федеральным арендатором Винлаб в проходном месте!

Преимущества объекта:

• Надежный арендатор: Винлаб крупная сеть магазинов алкогольной продукции, обеспечивающая стабильный арендный поток.
• Идеальное расположение: 1 этаж, высокая проходимость, отличная видимость для клиентов.
• Привлекательная площадь: 163,1 м2 оптимальный формат для успешной работы магазина.
• Долгосрочный договор аренды: 7 лет гарантия стабильности вашего дохода на длительный период.
• Индексация арендной платы: 5% начиная с 3-го года защита от инфляции и увеличение вашей прибыли.
• Пассивный доход: Арендатор самостоятельно оплачивает коммунальные платежи (свет, вода, тепло).
• Прозрачная схема: Собственник оплачивает только эксплуатационные расходы (35 882 руб/мес).

Финансовые показатели:

• Стоимость: 73 000 000 рублей.
• Арендный доход: 500 000 рублей в месяц.
• Чистый доход собственника (за вычетом эксплуатации): 464 118 рублей в месяц!
• Быстрая окупаемость и высокий ROI! (Точный расчет окупаемости и ROI предоставим по запросу).

Эта инвестиция идеально подходит для:

• Инвесторов, ищущих надежный источник пассивного дохода.
• Предпринимателей, желающих вложить средства в стабильный и проверенный бизнес.
• Тех, кто хочет получать стабильный доход без необходимости активного управления.

Не упустите возможность приобрести готовый бизнес с надежным арендатором и стабильным денежным потоком!

Звоните прямо сейчас, чтобы узнать больше и договориться о просмотре!

Готовы предоставить все необходимые документы и финансовые отчеты по запросу. Не откладывайте принятие решения, ведь выгодные предложения не ждут!
Найти схожие объявления вы можете в разделе «Коммерческая недвижимость» портала недвижимости Move.ru.

Подробные характеристики

Цена73 000 000 ₽
Цена за м2447 578 ₽
Тип объектаГотовый бизнес
Этаж1
Общая площадь163.1 м2
Дата добавления18 октября, 2025
Дата обновления19 февраля, 2026
ID объявления9291370399

Подробно о БЦ

Название БЦАвион
Тип объектаБизнес-центр
СтатусДействующий
Арендная площадь17 500 м2
Год постройки2005
Тип помещенийОфисы, торговые площади
Высота потолков3 м
ПарковкаЕсть

Динамика цены

  • 1 месяц
  • 3 месяца
  • Пол года
  • За всё время

Сравнение цены объекта по ГЕО

Этот объект
73 000 000 ₽
447 578 ₽ / м2
САО1467
39 273 309 ₽-46 %
411 152 ₽ / м2-8 %
55 823 699 ₽-24 %
495 270 ₽ / м2+11 %
45 043 663 ₽-38 %
530 745 ₽ / м2+19 %
Контакты
Максим Стеблин
Максим Стеблин
Спецпредложения
Реклама
ФОРМАГУСТАВ воркплейс
м. Савеловская
7 минут от м. Савёловская. Офисы от 281 610 ₽/м². Ввод в эксплуатацию в 2026 году.
+7 (495) 127-66-06
Реклама
ФОРМАМАУНТ воркплейс
м. Говорово
Бизнес-центр класса А. Скидка до 20% при 100% оплате. Ввод в эксплуатацию в 2028 году.
ООО «СПЕЦИАЛИЗИРОВАННЫЙ ЗАСТРОЙЩИК «СФЕРА». ИНН 5030084705. Продажа осуществляется по ДКПБВ. Рассрочка предоставляется застройщиком на срок 12 месяцев. С полными условиями рассрочки можно ознакомиться на сайте: workplace.forma.ru/projects/mount MOUNT - МАУНТ.
+7 (495) 461-22-47
Реклама
ФОРМАЛЕЙКС² воркплейс
ул. Озёрная з.у. 44Б
Офисы класса А рядом с м. Озёрная от 14,7 млн ₽. Скидка до 10% в марте.
ООО "СПЕЦИАЛИЗИРОВАННЫЙ ЗАСТРОЙЩИК "ВОСХОД". ИНН 9724202431. Продажа осуществляется по ДКПБВ. Рассрочка предоставляется застройщиком на срок 12 месяцев. С полными условиями рассрочки можно ознакомиться на сайте: workplace.forma.ru/projects/lakes2 LAKES 2 - ЛЭЙКС 2.
Скидки до 20% на квартиры
Реклама
Level GroupЛевел Войковская
Москва, м. Войковская
Семейный проект бизнес-класса в престижном районе. Рядом парки, школы, детские сады и торговые центры
Застройщик — ООО СЗ "Тимирязевский парк". Проектная декларация — наш.дом.рф. Акция до 31.03.2026. Не оферта. Подробности — level.ru

73 000 000 ₽

447 578 ₽ за м²

  • Готовый бизнес
  • 163,1 м²
Объявление снято
Похожие

74 000 000 ₽

453 709 ₽ за м²

  • Готовый бизнес
  • 163,1 м²
Объявление снято
Похожие

79 000 000 ₽

484 365 ₽ за м²

  • Готовый бизнес
  • 163,1 м²
Объявление снято
Похожие

79 000 000 ₽

484 663 ₽ за м²

  • Готовый бизнес
  • 163 м²
Объявление снято
Похожие

79 000 000 ₽

484 365 ₽ за м²

  • Готовый бизнес
  • 163,1 м²
Объявление снято
Похожие

Похожие объявления

73 000 000 ₽

365 000 ₽ за м²

  • Готовый бизнес
  • 200 м²
Объявление снято
Похожие

70 000 000 ₽

424 242 ₽ за м²

  • Готовый бизнес
  • 165 м²
  • Улица 1905 года

ул Ходынская, 2

Объявление снято
Похожие

73 200 000 ₽

264 069 ₽ за м²

  • Готовый бизнес
  • 277,2 м²
  • Народное Ополчение

ул Мнёвники, 19

Объявление снято
Похожие

67 680 000 ₽

3 912 139 ₽ за м²

  • Готовый бизнес
  • 17,3 м²
  • Менделеевская

ул Новослободская, 20

Объявление снято
Похожие

80 000 000 ₽

328 812 ₽ за м²

  • Готовый бизнес
  • 243,3 м²
Объявление снято
Похожие

77 000 000 ₽

359 981 ₽ за м²

  • Готовый бизнес
  • 213,9 м²
Объявление снято
Похожие

72 270 000 ₽

550 000 ₽ за м²

  • Готовый бизнес
  • 131,4 м²
Объявление снято
Похожие

65 870 000 ₽

700 000 ₽ за м²

  • Готовый бизнес
  • 94,1 м²
  • Новослободская

ул Долгоруковская, 27С1

Объявление снято
Похожие
Горячие спецпредложения
Реклама
Родина«Родина Парк»
м. Давыдково
Скидка 15% на квартиры недели. Семейный клубный дом на Кутузовском. Новый объём квартир. Ключи в 2027 году.
Реклама
ГК ОСНОВАОфисы Мираполис на проспекте Мира
проспект Мира
От 333 000 р./кв.м. Разнообразие планировок. Для инвестиций. Для собственного бизнеса. Рассрочка 0%
ОЦЕНИВАЙТЕ СВОИ ФИНАНСОВЫЕ ВОЗМОЖНОСТИ И РИСКИ. ИЗУЧИТЕ ВСЕ УСЛОВИЯ РАССРОЧКИ НА САЙТЕ ЗАСТРОЙЩИКА. РАССРОЧКА НЕ ЯВЛЯЕТСЯ КРЕДИТОМ. Реклама. Рассрочку предоставляет Застройщик ГК ОСНОВА. Срок действия предложения до 31.03.2026г. Проектная декларация на сайте наш.дом.рф и https://gk-osnova.ru/mirapolis
Реклама
ФОРМАМИНТО воркплейс
Стрешнево
Бизнес-центр класса А. Старт продаж. 8 минут от МЦК «Стрешнево»
Реклама
РодинаЖК СОЮЗ
м. Ботанический сад
Премиальные квартиры с выходом в парк «Сад Будущего»
Реклама
ФОРМАЛАВИН воркплейс
м. Селигерская
Бизнес-центр класса А в 10 минутах от м. Селигерская. Форма сделки ДДУ или ДКПБВ
От 16 млн рублейОфисы класса "А"
Реклама
ООО СЗ "ОРТИГА РЭЙЛ.А"Бизнес Центр "Рэйл.А"
ЦАО, Басманный район
Камерный БЦ класса "А" от застройщика. 5 минут до ТТК. 2 станции метро. Реализация по ДДУ. Ввод в 2026 г.
Реклама
А101Стрит - ритейл в Москве
Новая Москва
Развитая инфраструктура. Заселенные районы. Высокий трафик. Расчет окупаемости и аналитика бизнес - среды.
Дисс: РЕКЛАМА 214-03. ЗАСТРОЙЩИК ООО «СПЕЦИАЛИЗИРОВАННЫЙ ЗАСТРОЙЩИК «А101» ПРЕДОСТАВЛЯЕТ ПУБЛИЧНОЕ АКЦИОНЕРНОЕ ОБЩЕСТВО "ТРАНСКАПИТАЛБАНК" ПОЛНАЯ СТОИМОСТЬ КРЕДИТА (ЗАЙМА) СОСТАВЛЯЕТ ОТ 21,141 ДО 22,378% ПРОЦЕНТНАЯ СТАВКА ГОДОВЫХ ДЕЙСТВУЕТ В ТЕЧЕНИЕ 12 МЕСЯЦЕВ, ПОСЛЕ ЧЕГО ПРОЦЕНТНАЯ СТАВКА СОСТАВИТ 22% ГОДОВЫХ ПЕРВОНАЧАЛЬНЫЙ ВЗНОС НЕ МЕНЕЕ 30,01% СРОК КРЕДИТА ОТ 10 ДО 25 ЛЕТ ВОЗРАСТ ЗАЕМЩИКА ОТ 20 ДО 70 ЛЕТ СУММА КРЕДИТА ОТ 500 ТЫС РУБ ДО 50 МЛН РУБ. В МОСКВЕ И МОСКОВСКОЙ ОБЛ. СТАВКИ ДЕЙСТВУЮТ ПРИ НАЛИЧИИ ЛИЧНОГО СТРАХОВАНИЯ ЗАЕМЩИКА ПРИ ОТСУТСТВИИ СТРАХОВАНИЯ ЖИЗНИ И РИСКА ПОТЕРИ ТРУДОСПОСОБНОСТИ ЗАЕМЩИКА СТАВКА УВЕЛИЧИВАЕТСЯ НА 1% ЛИЦЕНЗИЯ ЦБ РФ № 2210 ОТ 02.06.2015. ПРЕДЛОЖЕНИЕ ДЕЙСТВИТЕЛЬНО С 01.03.2026 ПО 31.03.2026, НЕ ЯВЛЯЕТСЯ ПУБЛИЧНОЙ ОФЕРТОЙ. СРОК ДЕЙСТВИЯ ПРЕДЛОЖЕНИЯ МОЖЕТ БЫТЬ ИЗМЕНЕН В СЛУЧАЕ ПЕРЕСМОТРА БАНКОМУСЛОВИЙ КРЕДИТОВАНИЯ. ПРЕДЛОЖЕНИЕ НЕ СУММИРУЕТСЯ СО СКИДКАМИ И АКЦИЯМИ ЗАСТРОЙЩИКА. ПРОЕКТНЫЕ ДЕКЛАРАЦИИ НА САЙТЕ НАШ. ДОМ. РФ, ПОЛНЫЙ СПИСОК СТРАХОВЫХ КОМПАНИЙ, ПОДРОБНОСТИ И УСЛОВИЯ ПРЕДОСТАВЛЕНИЯ ИПОТЕКИ, ИНФОРМАЦИЯ О РЕКЛАМОДАТЕЛЕ НА САЙТЕ WWW.A101.RU