Продаю готовый бизнес, 209.1 м²

Продаётся готовый арендный бизнес рядом с м.Аэропорт.

Нежилое помещение в полуподвальном помещении, с арендатором.

Общая площадь 209,1 м?.

Договор аренды заключён на 5 лет.

Арендатор: Компьютерный клуб.

МАП: 443 911 ?/мес

ПРЕИМУЩЕСТВА:

• 2 минуты пешком до станции метро Аэропорт;

• 1-я линия Ленинградского проспекта;

• здание после капитальной реновации;

• отличный трафик посетителей обеспечивает находящиеся рядом крупные бизнес центры, несколько вузов, автобусная остановка рядом со входом, СК ЦСКА, ВТБ Арена;

• бесплатная парковка рядом со входом;

• есть все необходимые коммуникации, под ведение любой деятельности;

• выделенная мощность 42 кВт.

• ежегодная индексация договора;

Доходность 11,3%.

Помещение имеет отдельный вход.

Транспортная доступность: 2 мин.пешком до м.Аэропорт, 13 мин.до стадиона Динамо и Петровского парка, 10 мин. на автомобиле до ТТК, 15 мин.пешком до ТРЦ«Авиапарк» и парка Ходынское поле.