Продам готовый бизнес, 62.4 м²

Лот 997332-Г Предложение от Собственника! Продаётся готовый арендный бизнес 62,4 м?, ЖК «1-й Ясеневский»,

О помещении:
Площадь — 62,4 м?.
Первый этаж, фасад на внутренний пешеходный проезд.
Открытая планировка, высота потолков — 4 м.
Электрическая мощность — 12,48 кВт.
Отдельный вход с фасада, удобная зона парковки и разгрузки — прямо напротив помещения
Все квартиры в проекте передаются с отделкой, что ускоряет заселение.

Арендатор:
Федеральная сеть «Ригла».
Договор аренды — 7 лет.
Индексация — 5% ежегодно, начиная с 3-го года.
Коммунальные платежи оплачивает арендатор.

Локация:
ЖК расположен в Новой Москве, в 1 км от МКАД, рядом с метро «Корниловская» (9 минут пешком).
Дом — 19 этажей, 1112 квартир, что формирует высокую плотность населения
Помещение находится на проходном маршруте от въезда в район к лесопарку и внутриквартальным домам
Рядом — супермаркет, школа, прогулочные зоны и лесопарк.

Преимущества:
Надёжный арендатор федерального уровня.
Первая линия движения жителей внутри квартала.
Увеличение пешеходного трафика после ввода всего комплекса (около 4000 квартир).
Открытая планировка и высокий потолок.
Ключи — до 30.12.2026.

Показ по договорённости.



Чтобы получить ПОДРОБНУЮ ПРЕЗЕНТАЦИЮ С ПЛАНИРОВКОЙ И ФОТОГРАФИЯМИ, звоните или отправьте свой email и номер телефона в сообщении на портале. Высылаем в течение 15 минут по запросу!

Конт. лицо: Апекс , доб. 333, ЛОТ 997332-Г