Продажа готового бизнеса, 65.7 м²

Арт. 118378858 Продается готовый арендный бизнес (ГАБ) от собственника!

Предлагаем вашему вниманию уникальную возможность приобрести помещение свободного назначения на первом этаже дома-корабля, расположенное по адресу: Большая Тульская. Всего в 5 минутах пешком от станции метро Тульская!

Основные характеристики:
• Площадь: 65,7 кв. м.
• Годовой арендный доход: 1,38 млн руб.
35 кВт без ограничений (опционально, если нужно)
3 кондиционера на площади объекта (опционально, если нужно)

• Арендаторы:
Ресторан вьетнамской кухни (арендует с 2021 года)
Секонд-хэнд (арендует с 2020 года)
• Договоры аренды: предусматривают ежегодную индексацию.

Помещение имеет отделку от арендаторов и открытая планировка с антресолью. Важно отметить, что объекты сдаются совместно с другим владельцем смежных помещений, так как входы расположены на его части. Однако при необходимости можно организовать отдельные входы с другой стороны здания.

Дополнительные преимущества:
• Парковочные карманы вдоль дороги обеспечивают удобство для клиентов.
• Возможность размещения вывески на фасаде, что увеличит видимость вашего бизнеса.
• В пешей доступности находятся крупные торговые и культурные объекты: ТЦ Ереван плаза, МФК Тульский, Даниловский рынок, ТЦ Тульский, Арбитражный суд, Данилов монастырь, а также строящийся новый жилой комплекс и театры.

Это отличная возможность для инвесторов, желающих получить стабильный доход от аренды в динамично развивающемся районе Москвы. Не упустите шанс стать владельцем успешного арендного бизнеса!

Для получения дополнительной информации и организации просмотра, пожалуйста, свяжитесь с нами!