Продажа готового бизнеса, 89.2 м²

Снято с публикации

Описание

Продажа готового бизнеса площадью 89.2 м² расположенного по адресу Москва, ул. Багрицкого, цена 41 500 000 руб.

Торговое помещение 89,2 м2, 1 этаж, м. Кунцевская, м. Давыдково, м. Рабочий поселок

Расположение
ул. Багрицкого, д. 3, к. 1 (Первая линия)
1-й этаж жилого здания
Метро Кунцевская, Давыдково, Рабочий поселок. Автопоток: Можайское/Рублевское шоссе, пр. Багратиона

Помещение
Витринное остекление, вывеска на фасаде Потолок 3,35 м, перекрытия ж/б, открытая планировка
Качественный ремонт, готово без вложений
Наличие подсобного помещения и с/узла, отдельная входная группа с фасада, вход со двора
Коммуникации, охранно-пожарная сигнализация, кондиционирование, приточно-вытяжная вентиляция
Мощность 25 кВт (с возможностью увеличения)

Окружение
Густонаселенный массив со cлoжившeйcя инфрacтруктуpой, автобусные остановки
Интенсивный пешеходный/автомобильный трафик
Городская парковка перед помещением

Доходность
Надежный арендатор Ароматный Мир
МАП 290 000 руб./мес. + индексация 4%
Коммунальные платежи и электричество оплачиваются арендатором отдельно
Окупаемость 12 лет
Стоимость: 41 500 000 руб.
Схема сделки: договор купли-продажи недвижимости (ДКПН)

Продажа от собственника
Прямой представитель. Оперативный показ. Звоните в любое время.

Найти схожие объявления вы можете в разделе «Коммерческая недвижимость» портала недвижимости Move.ru.

Подробные характеристики

Цена41 500 000 ₽

Цена за м²465 247 ₽

Тип объектаГотовый бизнес

Этаж1

Общая площадь89.2 м²

Дата добавления2 декабря, 2024

Дата обновления10 августа, 2025

ID объявления9270555750

Динамика цены

1 месяц
3 месяца
Пол года
За всё время

Сравнение цены объекта по ГЕО

Расположение

Контакты

Смотреть похожие

41 500 000 ₽

465 247 ₽ за м²

Смотреть похожие

Кунцевская
ещё 3

ЗАО Можайский район Багрицкого

FORMAMOUNT workplace

м. Говорово

Бизнес-центр класса А. Выгода до 15% при 100% оплате. Ввод в эксплуатацию в 2028 году.

ООО «СПЕЦИАЛИЗИРОВАННЫЙ ЗАСТРОЙЩИК «СФЕРА». ИНН 5030084705. Продажа осуществляется по ДКПБВ. Рассрочка предоставляется застройщиком на срок 12 месяцев. С полными условиями рассрочки можно ознакомиться на сайте: workplace.forma.ru/projects/mount MOUNT - МАУНТ.

LevelLevel work Воронцовская

м. Калужская

Бизнес-центр класса А. Ввод в эксплуатацию в 2026 году. Офисы от 50 м² с доходностью 14%. 1 мин. от метро.

Застройщик ООО СЗ "ВЕКТОР ДВИЖЕНИЯ", ИНН 9705149542, проектная декларация на сайте наш.дом.рф

+7 (495) 127-66-37

FORMAGUSTAV workplace

м. Савеловская

7 минут от м. Савёловская. Офисы от 281 610 ₽/м². Ввод в эксплуатацию в 2026 году.

FORMALAKES² workplace

ул. Озёрная з.у. 44Б

Офисы класса А рядом с м. Озёрная от 14,7 млн ₽. Выгода до 10% в феврале.

ООО "СПЕЦИАЛИЗИРОВАННЫЙ ЗАСТРОЙЩИК "ВОСХОД". ИНН 9724202431. Продажа осуществляется по ДКПБВ. Рассрочка предоставляется застройщиком на срок 12 месяцев. С полными условиями рассрочки можно ознакомиться на сайте: workplace.forma.ru/projects/lakes2 LAKES 2 - ЛЭЙКС 2.