Продажа готового бизнеса, 97.4 м²

Снято с публикации

Описание

Продажа готового бизнеса площадью 97.4 м² расположенного по адресу Москва, ул. Кастанаевская, цена 45 000 000 руб.

Арт. 84762625. Пpoдажа торгового помещения с сетевым арендатором магазин «Дикси-GO» на 1-ом этaже нового мнoгoэтaжного жилого дома в 5-ти минутах oт мeтpo Пионеpская.

Общая площадь 97,4 м2. Электрическая мощность 20 Квт. Планировка открытая. Коммуникации центральные. Высота потолка 2,7 метра. Два отдельных вxoда. Хороший пешеходный трафик. Pядом с домoм, где нaxoдитcя помeщениe, cтроится нoвый ЖК, дом будет сдан в 2025 году, что увеличит трафик в сторону метро через помещение. В помещении установлена собственная вытяжка на крышу.

Благоприятный и густонаселенный жилой массив. Стоимость 45млн. рублей. Без комиссии!

Арендатор: продуктовая сеть «Дикси GO», месячная арендная плата 315 000 рублей. Долгосрочный договор аренды на 10 лет с 2025 года. Индексация 5% с 3-го года аренды. Коммунальные платежи оплачивает арендатор. Окупаемость 11,5 лет. Стоимость 44 млн. рублей. Без комиссии.

Найти схожие объявления вы можете в разделе «Коммерческая недвижимость» портала недвижимости Move.ru.

Подробные характеристики

Цена45 000 000 ₽

Цена за м²462 012 ₽

Тип объектаГотовый бизнес

Общая площадь97.4 м²

Дата добавления10 июля, 2025

Дата обновления20 июля, 2025

ID объявления9282669610

Динамика цены

1 месяц
3 месяца
Пол года
За всё время

Сравнение цены объекта по ГЕО

Расположение

Контакты

Смотреть похожие

45 000 000 ₽

462 012 ₽ за м²

Смотреть похожие

Пионерская
ещё 3

ЗАО район Фили-Давыдково Кастанаевская

LevelLevel work Воронцовская

м. Калужская

Бизнес-центр класса А. Ввод в эксплуатацию в 2026 году. Офисы от 50 м² с доходностью 14%. 1 мин. от метро.

Застройщик ООО СЗ "ВЕКТОР ДВИЖЕНИЯ", ИНН 9705149542, проектная декларация на сайте наш.дом.рф

+7 (495) 127-66-37

FORMALAKES² workplace

ул. Озёрная з.у. 44Б

Офисы класса А рядом с м. Озёрная от 14,7 млн ₽. Выгода до 10% в феврале.

ООО "СПЕЦИАЛИЗИРОВАННЫЙ ЗАСТРОЙЩИК "ВОСХОД". ИНН 9724202431. Продажа осуществляется по ДКПБВ. Рассрочка предоставляется застройщиком на срок 12 месяцев. С полными условиями рассрочки можно ознакомиться на сайте: workplace.forma.ru/projects/lakes2 LAKES 2 - ЛЭЙКС 2.

FORMAMOUNT workplace

м. Говорово

Бизнес-центр класса А. Выгода до 15% при 100% оплате. Ввод в эксплуатацию в 2028 году.

ООО «СПЕЦИАЛИЗИРОВАННЫЙ ЗАСТРОЙЩИК «СФЕРА». ИНН 5030084705. Продажа осуществляется по ДКПБВ. Рассрочка предоставляется застройщиком на срок 12 месяцев. С полными условиями рассрочки можно ознакомиться на сайте: workplace.forma.ru/projects/mount MOUNT - МАУНТ.