Продаю помещение свободного назначения площадью 103.6 м² расположенное по адресу Москва, ул. Зорге, 25с2, цена 66 496 696 руб.
Кoммepция на Сокoле под арeнду — 350 м до MЦК
1 этaж, общепит вoзмoжен — дoxoдный aктив у MЦK Зoрге
Кoммepческоe пoмeщeниe под apeндный бизнeс в районe Сoкoл, в шaгoвой доступноcти oт MЦK «Зopге».
Формaт, воcтpебoвaнный у арeндaтopoв: общепит, cepвиc, pитейл, услуги.
Локация и параметры объекта позволяют выйти на стабильный доход после ввода дома.
Характеристики
Площадь: 103,6 м?
Цена: 66 496 696 ? (100% оплата)
Этаж: 1
Отдельные входы: 2
Потолки: 4,51 м
Электрическая мощность: 31,08 кВт
Нагрузка на пол: 600 кг/м?
Технологические решения под общепит предусмотрены
Возможность организации второго уровня (при согласовании)
Сроки
Ввод дома: I кв. 2026
Передача ключей: II кв. 2026
Локация и транспорт
350 м до МЦК «Зорге»
Удобные выезды на ТТК, Ленинградское, Волоколамское, Звенигородское шоссе
Северо-Западная хорда
12 км до МКАД
Район с плотной жилой и деловой застройкой.
Инвестиционный потенциал
Стабильный спрос со стороны арендаторов бизнеса
Возможность деления на 2 потока аренды
Высокие потолки — гибкость планировочных решений
Ликвидный формат для перепродажи или сдачи в аренду
Формат сделки
Продажа от собственника / девелопера.
Подробности, планировка, расчёт доходности — по телефону
Найти схожие объявления вы можете в разделе «Коммерческая недвижимость» портала недвижимости Move.ru.