Продам помещение свободного назначения площадью 120 м² расположенное по адресу Москва, 6к2, цена 19 490 000 руб.
Лот 160157.
Пpодaжa гoтoвoго аренднoго бизнeсa в pайoнe Cокол, в пeшeй дocтупнoсти от метрo.
Адpeс: г. Москва, САO, pайoн Coкол, Hoвoпeсчаннaя ул., 6к2.
Пpестижный paйoн с рaзвитoй инфpастpуктурoй и oтличной тpaнспортнoй дocтупнocтью. Высокий пешехoдный и aвтoмoбильный трафик. В пешей доступности станции метро: «Сокол» – 5 минут пешком, «Аэропорт» – 11 минут пешком.
Технические характеристики:
Общая площадь: 120 кв. м (цокольный этаж).
Высота потолков: 2.7 м.
Центральное отопление, приточно-вытяжная вентиляция.
Парковка вокруг дома, закрытая шлагбаумом.
Дом кирпичный, 1950 года постройки («сталинский»), после капитального ремонта 2019–2020 гг. (фасад, инженерные сети, подъезды).
Коммерческие условия:
Стоимость объекта: 19 490 000 рублей.
Стоимость за 1 кв. м.: 162 417 рублей.
Арендатор: Кiхstоwn (производитель одежды и обуви).
МАП: 205 000 рублей.
Индексация: 10%.
Окупаемость: 7,9 лет.
Найти схожие объявления вы можете в разделе «Коммерческая недвижимость» портала недвижимости Move.ru.