Продажа помещения свободного назначения площадью 151.4 м² расположенного по адресу Москва, 22, цена 58 500 000 руб.
ПРЕДЛOЖEНИЕ ОT СОБСТBЕHНИKА!
Предлагaетcя гoтoвый apeндный бизнес - высокoликвидное нeжилое помещение свободнoгo назнaчения плoщaдью 151,4 м?, рaспoлoженнoе на пeрвой линии ширoкой улицы Mилaшенкова (пepеxoдит в Алтуфьевcкое шосcе).
Пpeимущеcтва oбъeктa:
- Первая линия с интенсивным трафиком
- Отличная визуальная доступность и возможность разместить крупную вывеску
- Удобная транспортная доступность: 10 минут пешком до метро Тимирязевская и Фонвизинская, рядом остановка общественного транспорта
- Бесплатная парковка для клиентов и сотрудников
- В помещении выполнен современный ремонт с качественной отделкой
- Согласованная перепланировка, полный пакет разрешительной документации
- Электрическая мощность — 25 кВт
Инвестиционная привлекательность:
- Более 15 лет сдается стабильному арендатору — стоматологической клинике
- Годовой арендный поток — 3.720.000 руб. с возможностью индексации
- Долгосрочный договор аренды до мая 2027г.
В случае продажи помещения через покупку компании стоимость составит 51.000.000 руб (полная стоимость в договоре).
Найти схожие объявления вы можете в разделе «Коммерческая недвижимость» портала недвижимости Move.ru.