Продаю помещение свободного назначения, 163.1 м²

Лот: 30518. Haпишитe нaм в чaт или позвоните – отправим пoдрoбную прeзeнтaцию с фотогрaфиями и вceй инфopмaцией по объекту!

Пpеимущeства торговой площади AIR-SPАCЕ

Уникальноe pacположeниe

Tоргoвая площадь AIR-SРACЕ нахoдитcя в однoм из cамых динамичнo pазвивaющиxся pайoнов Moсквы — Хорошевском. Объект расположен на Ленинградском проспекте, что обеспечивает высокий пешеходный и автомобильный трафик. В окружении комплекса находятся несколько парковых зон, таких как Петровский парк, Чапаевский парк, Тимирязевский парк и Ходынский бульвар, что делает его привлекательным для посетителей и арендаторов.

Современное пространство

АIR-SРАСЕ — это проект преображения административно-офисного здания, построенного в 1983 году, в актуальное пространство для жизни и работы. Комплекс сочетает в себе историческую архитектуру и современные решения, что делает его уникальным предложением на рынке коммерческой недвижимости.

Надежный арендатор

На данный момент арендатором площади является компания «Винлаб», что гарантирует стабильный доход в размере 500 000 рублей в месяц. Это делает объект привлекательным для инвесторов, ищущих надежные и доходные вложения.

Финансовая привлекательность

- Доход: 500 000 ?/мес.
- Окупаемость: 11 лет
- НДС: включен в стоимость

Эти показатели делают объект выгодным вложением с долгосрочной перспективой.

Удобства и инфраструктура

- Площадь в продажу: 163.1 м?
- Витрины: Да
- Отдельный вход: с первого этажа
- Высота потолков: 163.1 м

Эти характеристики обеспечивают комфортное использование площади для различных коммерческих целей, будь то розничная торговля или услуги.

Ограниченное предложение

На данный момент в продаже всего 4 предложения общей площадью 114.9 м?, что подчеркивает эксклюзивность и ограниченность данного предложения на рынке.

Заключение

Торговая площадь АIR-SРАСЕ — это уникальная возможность для инвесторов и предпринимателей, ищущих выгодное и надежное вложение в коммерческую недвижимость. Удобное расположение, современное пространство и стабильный доход делают этот объект привлекательным для различных бизнес-целей. Не упустите шанс стать владельцем части этого перспективного комплекса.

Почему именно NF GRОUР?

Обширная и актуальная база коммерческой недвижимости. Мы проводим глубокий анализ рынка, чтобы предложить вам только лучшие варианты.

Комплексная поддержка на всех этапах. От подбора подходящего помещения до подготовки документов и заключения сделки – мы обеспечим профессиональное сопровождение на каждом шаге.

Удобство и современный подход. Организуем показы в удобное для вас время или предложим виртуальные туры, чтобы вы могли ознакомиться с объектом

Заходите в профиль, чтобы увидеть еще больше интересных предложений.