Продаю помещение свободного назначения, 30 м²

Объект № 105160971

Продaетcя готовый арендный бизнeс в гaлерeе oтeля «Apт Mocквa Boйковская». Стaбильный доxод, премиальная локация.

Отличнaя вoзможнoсть для инвeстopa! Пpoдаeтcя пoмещениe 30 кв. м в тоpгoвoй гaлерeе гоcтиничнoго кoмплeкса c дeйствующим арендaтoром. Готoвый бизнеc c проверенной историей и высокой проходимостью. Идеально для пассивного дохода.

Уникальная локация и окружение

—
Адрес: ул. Космонавта Волкова, 6А, галерея отеля «Арт Москва Войковская».

—
Транспорт: Шаговая доступность от м. «Войковская», МЦК «Балтийская» и МЦД-2 «Красный Балтиец».

—
Проходное место: Галерея с постоянным потоком гостей отеля и жителей района.

—
Сильные соседи: «Перекресток», «Все инструменты», «Фикс Прайс», аптека «Ригла», сетевой барбершоп — это гарантирует высокий трафик.

Финансовые показатели и надежность

—
Площадь: 30 кв. м.

—
Мощность: Выделенная электрическая мощность 55 кВт — позволяет разместить практически любой бизнес.

—
Стабильность: Арендатор успешно работает на этом месте более 5 лет.

—
Рост дохода: Ежегодная индексация арендной ставки на 5% (защита от инфляции).

—
Готовность: Выполнен дизайнерский ремонт, помещение полностью оборудовано.

—
МАП 71 000р

Ключевые преимущества для инвестора

—
Проверенный бизнес: Арендатор с долгой историей работы — минимум рисков.

—
Готовый доход: Не нужно искать арендатора, делать ремонт или закупать оборудование. Доход начинается сразу.

—
Мощная локация: Торговая галерея в отеле + сетевые соседи = гарантированный поток людей.

—
Гибкость на будущее: Высокая мощность 55 кВт позволяет легко сменить арендатора на любой формат бизнеса (кафе, пекарня, магазин, услуги).

—
Юридическая чистота: Продажа по договору купли-продажи (ДКП).

Идеально для: инвестора, ищущего стабильный пассивный доход в объекте с высокой ликвидностью и потенциалом роста стоимости.

Звоните для просмотра, предоставления финансовой модели и копии договора аренды!
Это предложение сочетает в себе надежность работающего бизнеса и преимущества лучшей локации в районе.
ЗВОНИТЕ, ответим на все ваши вопросы.

ИЛИ НАПИШИТЕ: «Хочу объект» – перезвоним в течение 15 минут!

Акиара – надежный партнер в сфере коммерческой недвижимости.

Направления компании: коммерческая недвижимость, коммерческое помещение, снять помещение в аренду, аренда нежилого помещения, аренда коммерческого помещения, снять коммерческое помещение, аренда торговых площадей, арендовать торговое помещение, снять торговую площадь в аренду, снять торговое помещение, аренда помещения в Москве, арендовать помещение в Москве, аренда торговых помещений в Москве, аренда помещения в жилом доме, продажа коммерческой недвижимости