Продается помещение свободного назначения, 80 м²

Пpодаетcя гoтoвoе помещениe на cтадии зaполнeния. Пpямо cейчаc у вac ecть уникальная возмoжнocть зафиксирoвaть выcoкую дoхoднocть нa дoлгий cpoк.

?

? Бeз кoмиcсий, вce документы на рукaх.

? Не упуcтите уникaльнoе предлoжeние! Идeaльное пoмeщeние c полным чистoвым peмoнтoм «пoд ключ» и всей pазрешительной документацией.

?

Инвестиционные показатели:

Цена: 27 500 000

Площадь: 80 м?

Доход (МАП): 240 000 ?/мес

Годовой доход (ГАП): 2 880 000 ?/год

Доходность: 10.5% годовых.

Окупаемость: ~9.5 лет.

Ваш доход - чистый: коммунальные платежи и эксплуатация — оплачивает арендатор.

?

Выгодное расположение:

? Всего 10 минут пешком от станции метро Селигерская.

? Высокая проходимость и отличная транспортная доступность.

?

Готовность 100% — заезжайте и работайте:

? Полностью выполнен ЧИСТОВОЙ ремонт «под ключ». Вам не нужно вкладываться в отделку — все уже готово для начала работы.

? Сделан современный ремонт, который подойдет для любого бизнеса.

?

Мощность и коммуникации:

? Подведено 40 кВт электрической мощности- идеально для производственных, торговых и общественных нужд.

? Установлена приточно-вытяжная вентиляция.

? Просторное помещение с окнами и двумя отдельными входами

? Два санузла для вашего удобства и удобства клиентов.

? Отдельно выведены мокрые точки под дополнительные раковины

?

Гарантия надежности и спокойствия:

? Все необходимые документы готовы и находятся на руках.

? Полная юридическая чистота объекта и быстрый выход на сделку.

?

Звоните прямо сейчас, чтобы узнать все детали и записаться на просмотр!

? Обязательно добавьте объявление в избранное, чтобы не потерять!

?

Идеально подойдет для:

Кафе, бара, пекарни, Мастерской, студии красоты, медицинского центра, Офиса, шоу-рума, розничного магазина, арендный бизнес, ГАБ, готовый арендный бизнес, стоматологии, массажного салона, маникюра, педикюра, наращивания волос, наращивания ногтей, перманента, студия макияжа, лазерной эпиляции, электро-эпиляции, сервиса по доставке товаров, парикмахерской, ателье, мебельного магазина и т.п.