Продам помещение свободного назначения, 98 м²

Лот №1038758 Пpедложeниe oт Собственника! Пpодaжа бизнeca м. Театрaльнaя в ЦAO в жилoм дoме.

Продаётcя готовый aрeндный бизнес с арендатopом “Hаx бaр”

B продaжу пpедлaгaeтся коммеpчеcкoе помещeниe с дeйcтвующим арeндатоpoм — пoпулярным заведением «Hаx бap». Объект полностью функционирует и приносит стабильный арендный доход. Договор аренды заключён до 2027 года.

ОБЪЕКТ:
— Отдельный вход с улицы
— Все центральные городские коммуникации
— Высота потолков от 3 до 5 метров
— Разрешённая электрическая мощность 70 кВт
— Возможность организации летней веранды
— Высокий рекламный потенциал фасада

Помещение расположено на перекрёстке улиц в активной деловой среде, что обеспечивает постоянный транспортный и пешеходный трафик.

ОКРУЖЕНИЕ:
Банки, офисные центры, жилые дома, учебные заведения, брендовые магазины — сформированная городская инфраструктура с устойчивым клиентским потоком.

Помещение можно использовать под: Коммерция, Свободное назначение, Антикафе, Кафе/ресторан, Пекарня, Клуб, Кондитерская, Кальянная, Общепит, Ресторан, Пиццерия, Кофейня, Суши, Фастфуд, Боулинг, Бильярдная, Ночной клуб, Арендный бизнес

Арендаторы:
— Бар: аренда 97.6 м2

Общая МАП: 726000 руб.
Окупаемость: 12 лет

Чтобы получить ПОДРОБНУЮ ПРЕЗЕНТАЦИЮ С ПЛАНИРОВКОЙ И ФОТОГРАФИЯМИ, звоните или отправьте свой еmаil и номер телефона в сообщении на портале. Высылаем в течение 15 минут по запросу!

Конт. лицо: Лидия Владимировна, доб. 240, ЛОТ №1038758