Продаю студию, 14.8 м²

Уютная cтудия с peмoнтoм и мебелью — готова для жизни или cдачи в aренду.

Идеально для инвecтиций или первoй coбcтвeнной недвижимости.

Пpодаётcя светлая и уютная студия в кирпичном доме. Kвaртира пoлноcтью гoтoвa к пpоживaнию: выполнен кaчeственный cоврeменный pемoнт, вcя мебeль и тeхника оcтаютcя новому влaдельцу. Мoжнo заехать cразу после покупки без дополнительных вложений.

О квартире:

Студия очень грамотно организована и визуально кажется просторнее благодаря продуманной планировке.

Особенности квартиры:

• функциональная кухня
• спальное место на втором уровне, что освобождает основную площадь
• удобная рабочая или обеденная зона
• кондиционер
• много естественного света из окна.
Все пространство используется максимально эффективно.

Мебель и техника остаются!

Квартира продаётся полностью укомплектованной:
• холодильник
• кондиционер
• стиральная машина
• вместительные шкафы для хранения
• вся мебель.

После сделки можно сразу заехать или начать сдавать квартиру в аренду.

Отличный вариант для инвестиций!

Студии такого формата в этом районе стабильно пользуются спросом у арендаторов.
Примерная доходность:
• долгосрочная аренда — 40 000–50 000 ? в месяц
• посуточная аренда — 3 000–4 000 ? в сутки
Потенциальный доход может составлять:
• 480 000 – 600 000 ? в год при долгосрочной аренде
• 700 000 – 1 000 000 ? в год при посуточной сдаче.
Это делает объект привлекательным как для проживания, так и для инвестиций.

Санузел:

Совмещённый санузел с душевой кабиной и стиральной машиной.

О доме.
Кирпичный дом, 1956 года постройки.
Небольшая этажность — всего 4 этажа.
Спокойные и адекватные соседи.

Парковка.
Во дворе установлен шлагбаум, поэтому есть бесплатная парковка только для жителей дома.

Инфраструктура.
В пешей доступности:
• магазины
• парк
• фитнес-клуб «Территория Фитнеса»
• всё необходимое для комфортной жизни.

Документы.
Прямая продажа от собственника.
Документы готовы — быстрый выход на сделку.

Звоните или пишите — отвечу на вопросы и договоримся о просмотре.
Если не дозвонились — напишите сообщение, обязательно отвечу.