Продаю торговое помещение, 331 м²

Описание объекта:
Продаётся коммерческая недвижимость (торговая площадь), расположенная по адресу: ул. Братиславская, 18, корп. 1, Москва. Объект представляет собой просторное помещение общей площадью 331 кв.м., идеальное для открытия собственного дела в одном из наиболее перспективных районов Москвы.
Прямая продажа от собственника вместе с действующей фирмой (ООО).
Характеристики помещения:
Общая площадь: 331 кв.м.;
Расположено на первом этаже жилого дома;
Современная конструкция: кирпичное исполнение стен обеспечивает высокую шумоизоляцию и теплоизоляцию;
Коммуникации: централизованное отопление, водоснабжение, электроснабжение;
Планировка: пространство удобно разделяется на функциональные зоны, что упрощает организацию бизнеса;
Потолки высотой более 3 метров создают ощущение простора и свободы действий;Высококачественное остекление обеспечивает достаточное освещение днем.

Преимущества местоположения:
Центр густонаселённого района Марьино с развитой инфраструктурой;
Близкое расположение ко многим социальным объектам: школы, детские сады, поликлиники, аптеки, фитнес-клубы;
Рядом расположены крупные торговые центры и развлекательные комплексы, создающие высокий поток потенциальных покупателей;
Неподалёку находятся станции метрополитена («Люблино», «Марьино»), что сокращает путь жителей ближайших микрорайонов;
Развитая транспортная доступность района позволяет быстро добраться практически до любого уголка Москвы.

Идеально подходит для бизнеса:
Универсальность: прекрасно подойдёт для кафе, салона красоты, медицинского центра, магазина повседневного спроса или любых других форматов малого предпринимательства;
Большие окна привлекают внимание прохожих, увеличивая число случайных посетителей;
Выгодное сочетание высокого уровня трафика и умеренных ценовых предложений делает инвестиции в это помещение особенно привлекательным вариантом для стартапа или расширения существующего бизнеса.

Финансовая привлекательность:
Объект предлагается по привлекательной цене с учетом особенностей рынка жилой и коммерческой недвижимости Москвы. Покупатель получает отличную возможность развить собственный проект в условиях повышенного потребительского интереса и минимальных рисков.