Москва
Торговое 405 м²
160 000 000 ₽
395 062 ₽ за м2
  • Фотографии7
  • Описание
  • Расположение
  • Контакты
  • Похожие объявления
Обновлено вчера в 12:204 просмотра

Продам торговое помещение, 405 м²

ТП
тип объекта
405 м2
общая

Описание

Продам торговое помещение площадью 405 м² расположенное по адресу Москва, 27, цена 160 000 000 руб.
Аpт. 129300722 Описаниe

ЗАЩИTА ОТ РOСTА PЫНKA

Пoкупкa гoтoвoгo apeндного бизнесa с фикcациeй cтoимoсти дo концa мecяца.

ГAБ с aрeндaтopом. Пpoдaжа гoтoвого аpенднoгo бизнеcа в Moсквe у мeтро

Прoдаeтcя готoвый арeндный бизнeс (ГAБ) - кoммерческая недвижимость с арендаторами в Москве, в 1 минуте пешком от метро «Филёвский парк».

Отличный вариант для инвесторов, которые хотят купить коммерческую недвижимость с понятной доходностью и потенциалом роста.

Локация: Москва, первая линия у метро

Общая площадь: 406 м?

Формат: помещение свободного назначения

Входы: 3 отдельных входа + возможность устройства еще 3

Инвестиционные показатели (ГАБ)

Потенциальный арендный поток: 1 700 000 ? / мес

Окупаемость: ~ 7 лет

После сдачи всех площадей и раскадастрирования - рост стоимости объекта до 180 млн ?

Объект уже функционирует как коммерческая недвижимость с арендаторами:

часть помещений сдана и приносит доход;

часть свободна - можно увеличить арендный поток.

Состав объекта

• Помещение 1 — 215 м?, отдельный вход

• Помещение 2 — 130 м?, отдельный вход

• Помещение 3 — 72 м?, отдельный вход

Подходит как для ГАБ с арендатором, так и для перепрофилирования под собственный бизнес.

Характеристики помещения

Общая площадь: 406 м?

Этаж: 1

Электрическая мощность: 120 кВт

Высота потолков: 3 м

Возможна помощь в завершении работ под задачи покупателя

Сформированный деловой кластер: услуги, ритейл, офисы

Назначение (ПСН)

Помещение свободного назначения подойдёт для:

магазина или супермаркета

кафе, кофейни, сети общепита

клиники, стоматологии, медцентра

офиса или представительства

салона красоты, фитнес-студии

Подходит как под продажу офисных помещений в Москве, так и под арендный бизнес.
Найти схожие объявления вы можете в разделе «Коммерческая недвижимость» портала недвижимости Move.ru.

Подробные характеристики

Цена160 000 000 ₽
Цена за м2395 062 ₽
Тип объектаТорговое помещение
Общая площадь405 м2
Дата добавленияВчера в 12:20
Дата обновленияВчера в 12:20
ID объявления9290752452

Динамика цены

  • 1 месяц
  • 3 месяца
  • Пол года
  • За всё время

Сравнение цены объекта по ГЕО

Этот объект
160 000 000 ₽
395 062 ₽ / м2
361 356 745 ₽+126 %
575 816 ₽ / м2+46 %
Контакты
Король Николай
СТРИТ ' РФ
Спецпредложения
Реклама
ФОРМАГУСТАВ воркплейс
м. Савеловская
7 минут от м. Савёловская. Офисы от 281 610 ₽/м². Ввод в эксплуатацию в 2026 году.
+7 (495) 127-66-06
Реклама
ФОРМАМАУНТ воркплейс
м. Говорово
Бизнес-центр класса А. Скидка до 20% при 100% оплате. Ввод в эксплуатацию в 2028 году.
ООО «СПЕЦИАЛИЗИРОВАННЫЙ ЗАСТРОЙЩИК «СФЕРА». ИНН 5030084705. Продажа осуществляется по ДКПБВ. Рассрочка предоставляется застройщиком на срок 12 месяцев. С полными условиями рассрочки можно ознакомиться на сайте: workplace.forma.ru/projects/mount MOUNT - МАУНТ.
+7 (495) 461-22-47
Реклама
ФОРМАЛЕЙКС² воркплейс
ул. Озёрная з.у. 44Б
Офисы класса А рядом с м. Озёрная от 14,7 млн ₽. Скидка до 10% в марте.
ООО "СПЕЦИАЛИЗИРОВАННЫЙ ЗАСТРОЙЩИК "ВОСХОД". ИНН 9724202431. Продажа осуществляется по ДКПБВ. Рассрочка предоставляется застройщиком на срок 12 месяцев. С полными условиями рассрочки можно ознакомиться на сайте: workplace.forma.ru/projects/lakes2 LAKES 2 - ЛЭЙКС 2.
Скидки до 20% на квартиры
Реклама
Level GroupЛевел Войковская
Москва, м. Войковская
Семейный проект бизнес-класса в престижном районе. Рядом парки, школы, детские сады и торговые центры
Застройщик — ООО СЗ "Тимирязевский парк". Проектная декларация — наш.дом.рф. Акция до 31.03.2026. Не оферта. Подробности — level.ru

Похожие объявления

144 000 000 ₽

900 000 ₽ за м²

  • Торг. пом.
  • 160 м²
  • Филевский парк11 мин.

ул Василисы Кожиной, вл25/1

Объявление снято
Похожие

144 000 000 ₽

900 000 ₽ за м²

  • Торг. пом.
  • 160 м²
  • Филевский парк11 мин.

ул Василисы Кожиной, вл25/1

Объявление снято
Похожие

162 918 900 ₽

1 153 000 ₽ за м²

  • Торг. пом.
  • 141,3 м²
Объявление снято
Похожие

152 100 000 ₽

750 000 ₽ за м²

  • Торг. пом.
  • 202,8 м²
  • Минская10 мин.

ул Минская, 2вк4

Объявление снято
Похожие

153 900 000 ₽

950 000 ₽ за м²

  • Торг. пом.
  • 162 м²
  • Народное Ополчение20 мин.
Объявление снято
Похожие

153 900 000 ₽

950 000 ₽ за м²

  • Торг. пом.
  • 162 м²
  • Народное Ополчение20 мин.
Объявление снято
Похожие

157 597 446 ₽

1 009 593 ₽ за м²

  • Торг. пом.
  • 156,1 м²
Объявление снято
Похожие

170 000 000 ₽

252 976 ₽ за м²

  • Торг. пом.
  • 672 м²
  • Молодежная14 мин.

ш Рублёвское, 22к2

Объявление снято
Похожие
Горячие спецпредложения
Реклама
ФОРМАЛАВИН воркплейс
м. Селигерская
Бизнес-центр класса А в 10 минутах от м. Селигерская. Форма сделки ДДУ или ДКПБВ
Реклама
ГК ОСНОВАЭМОУШН - новый стандарт офисной недвижимости
Москва, 2-й Силикатный проезд
Офисы класса "А" в перспективной локации Большого Сити. Панорамные окна и зоны отдыха. Рассрочка 0%.
ОЦЕНИВАЙТЕ СВОИ ФИНАНСОВЫЕ ВОЗМОЖНОСТИ И РИСКИ. ИЗУЧИТЕ ВСЕ УСЛОВИЯ РАССРОЧКИ НА САЙТЕ ЗАСТРОЙЩИКА. РАССРОЧКА НЕ ЯВЛЯЕТСЯ КРЕДИТОМ. Реклама. ЭМОУШН. Рассрочку предоставляет Застройщик ГК ОСНОВА сроком до 30.05.2027г. Первоначальный взнос 30%. Проектная декларация на сайте наш.дом.рф и gk-osnova.ru.
Реклама
А101Стрит - ритейл в Москве
Новая Москва
Развитая инфраструктура. Заселенные районы. Высокий трафик. Расчет окупаемости и аналитика бизнес - среды.
Дисс: РЕКЛАМА 214-03. ЗАСТРОЙЩИК ООО «СПЕЦИАЛИЗИРОВАННЫЙ ЗАСТРОЙЩИК «А101» ПРЕДОСТАВЛЯЕТ ПУБЛИЧНОЕ АКЦИОНЕРНОЕ ОБЩЕСТВО "ТРАНСКАПИТАЛБАНК" ПОЛНАЯ СТОИМОСТЬ КРЕДИТА (ЗАЙМА) СОСТАВЛЯЕТ ОТ 21,141 ДО 22,378% ПРОЦЕНТНАЯ СТАВКА ГОДОВЫХ ДЕЙСТВУЕТ В ТЕЧЕНИЕ 12 МЕСЯЦЕВ, ПОСЛЕ ЧЕГО ПРОЦЕНТНАЯ СТАВКА СОСТАВИТ 22% ГОДОВЫХ ПЕРВОНАЧАЛЬНЫЙ ВЗНОС НЕ МЕНЕЕ 30,01% СРОК КРЕДИТА ОТ 10 ДО 25 ЛЕТ ВОЗРАСТ ЗАЕМЩИКА ОТ 20 ДО 70 ЛЕТ СУММА КРЕДИТА ОТ 500 ТЫС РУБ ДО 50 МЛН РУБ. В МОСКВЕ И МОСКОВСКОЙ ОБЛ. СТАВКИ ДЕЙСТВУЮТ ПРИ НАЛИЧИИ ЛИЧНОГО СТРАХОВАНИЯ ЗАЕМЩИКА ПРИ ОТСУТСТВИИ СТРАХОВАНИЯ ЖИЗНИ И РИСКА ПОТЕРИ ТРУДОСПОСОБНОСТИ ЗАЕМЩИКА СТАВКА УВЕЛИЧИВАЕТСЯ НА 1% ЛИЦЕНЗИЯ ЦБ РФ № 2210 ОТ 02.06.2015. ПРЕДЛОЖЕНИЕ ДЕЙСТВИТЕЛЬНО С 01.03.2026 ПО 31.03.2026, НЕ ЯВЛЯЕТСЯ ПУБЛИЧНОЙ ОФЕРТОЙ. СРОК ДЕЙСТВИЯ ПРЕДЛОЖЕНИЯ МОЖЕТ БЫТЬ ИЗМЕНЕН В СЛУЧАЕ ПЕРЕСМОТРА БАНКОМУСЛОВИЙ КРЕДИТОВАНИЯ. ПРЕДЛОЖЕНИЕ НЕ СУММИРУЕТСЯ СО СКИДКАМИ И АКЦИЯМИ ЗАСТРОЙЩИКА. ПРОЕКТНЫЕ ДЕКЛАРАЦИИ НА САЙТЕ НАШ. ДОМ. РФ, ПОЛНЫЙ СПИСОК СТРАХОВЫХ КОМПАНИЙ, ПОДРОБНОСТИ И УСЛОВИЯ ПРЕДОСТАВЛЕНИЯ ИПОТЕКИ, ИНФОРМАЦИЯ О РЕКЛАМОДАТЕЛЕ НА САЙТЕ WWW.A101.RU
Реклама
ФОРМАМИНТО воркплейс
Стрешнево
Бизнес-центр класса А. Старт продаж. 8 минут от МЦК «Стрешнево»
Реклама
ГК ОСНОВАОфисы Мираполис на проспекте Мира
проспект Мира
От 333 000 р./кв.м. Разнообразие планировок. Для инвестиций. Для собственного бизнеса. Рассрочка 0%
ОЦЕНИВАЙТЕ СВОИ ФИНАНСОВЫЕ ВОЗМОЖНОСТИ И РИСКИ. ИЗУЧИТЕ ВСЕ УСЛОВИЯ РАССРОЧКИ НА САЙТЕ ЗАСТРОЙЩИКА. РАССРОЧКА НЕ ЯВЛЯЕТСЯ КРЕДИТОМ. Реклама. Рассрочку предоставляет Застройщик ГК ОСНОВА. Срок действия предложения до 31.03.2026г. Проектная декларация на сайте наш.дом.рф и https://gk-osnova.ru/mirapolis
Реклама
ЛСРДом "Обручева 30"
м. Калужская
Только в марте квартиры с выгодой до 10%! Дом бизнес-класса. Панорамные виды на город. 5 мин до м. Калужская