Продается торговое помещение площадью 410 м² расположенное по адресу Лосино-Петровский, ул. Кирова, 7, цена 40 000 000 руб.
Новое здание с сетевым арендатором Чижик. Стены, крыша, перекрытия, сантехника, электрика, отделка - все новое. Построено новое здание в старых границах фасадных стен (преимущество - низкая кадастр. стоимость и низкий налог на имущ.).
Удачное проходное место, плотный жилой массив напротив магазина. Чижик хорошо торгует. Аренда: 393/мес, 1,5% от РТО.
Свободная ликвидная площадь: у входа 10кв.м за 30тр/мес, и 7кв.м. за 25тр. Под металлоремонт, пункт приема, выдачи заказов, табак и тд. Общий потенциальный доход здания 445тр в месяц.
В здании заведены все центральные городские коммуникации, прямые договора. Все расходы на арендаторе. Земля 5,5соток под зданием в собственности. (Назначение магазины).
Прозрачная история владения. Ознакомлю со всеми документами. Собственник.
Найти схожие объявления вы можете в разделе «Коммерческая недвижимость» портала недвижимости Move.ru.