Москва
Торговое 61 м², 1/25 эт.
23 500 000 ₽
385 246 ₽ за м2
  • Фотографии7
  • Описание
  • Расположение
  • Контакты
  • Похожие объявления
Обновлено вчера в 08:392 просмотра

Продаю торговое помещение, 61 м²

ТП
тип объекта
61 м2
общая

Описание

Продаю торговое помещение площадью 61 м² расположенное по адресу Москва, Большой Волоколамский проезд, 23, цена 23 500 000 руб.
ЦЕНА СНИЖЕНА ДО НОВОГО ГОДА! СПЕШИТЕ!

ГОТОВЫЙ АРЕНДНЫЙ БИЗНЕС - ДЕЙСТВУЮЩИЙ ПВЗ OZON, WB и Яндекс Маркет! Арендатор работает уже 1,5 года, стабильно и вовремя платит аренду, уже прошла первая индексация арендной платы, а уже через полгода ставка вырастет еще на 5%! ВСю коммуналку и эксплуатацию отдельно оплачивает Арендатор!

ПОМЕЩЕНИЕ НА ПЕРВОЙ ЛИНИИ В НОВОМ ЖК - КОМПЛЕКС АПАРТАМЕНТОВ B'AIRES. ОТДЕЛЬНЫЙ ВХОД, ПАНОРАМНОЕ ВИТРИННОЕ ОСТЕКЛЕНИЕ, СДАНО В АРЕНДУ ПОД ПВЗ. ВЫСОКИЙ ПОТЕНЦИАЛ РОСТА ДОХОДА ОТ АРЕНДЫ И ЦЕНЫ!

Продаю нежилое торговое помещение свободного назначения в новом заселённом ЖК бизнес-класса на первой линии домов рядом с продуктовым магазином

Комплекс бизнес-класса с доходами жителей выше среднего и высокими, заселен на 90%, введены в эксплуатацию в начале 2023 года, помещение уже 1,5 года арендует пункт выдачи заказов OZON, WB и Яндекс Маркет - стабильно и вовремя платит аренду.

отдельный вход с первой линии, три больших витринных окна

панорамное фасадное витринное остекление, много места под рекламу, которая будет хорошо видна в том числе и от соседних домов

комлпекс апартаментов, над помещением НЕ квартиры, что позволяет работать 24/7 и открывать те виды бизнеса, которые запрещены в жилых домах

от МЦК «Стрешнево» пять минут пешком, от метро «Сокол» 10 минут на автобусе или трамвае

густонаселенный район, вокруг строится много новых точечных ЖК без стрит-ритейла или с помещениями на закрытой территории.

соседнее помещение арендует магазин Продукты 24, единственный продуктовый магазин в ЖК, куда ходят за ежедневными покупками все местные жители, что обеспечивает максимальный трафик мимо помещения

потолки 5,5 метров, что позволяет сделать антресоль и увеличивать в будущем площадь помещения

выделенная мощность - 15 кВт, отдельная мокрая точка, ХВС, ГВС и канализация, вытяжка на 1500 кубов, вентиляция, места под размещение внешних блоков кондиционера

100% полезной площади без стен и перегородок

открытая территория, вход на уровне земли без ступенек и порогов

свободное назначение без ограничений и обременений

СТРОГО белая сделка, строго ВСЯ сумма в договоре, один собственник, физическое лицо!

Звоните и спешите купить выгодное помещение в заселённой новостройке бизнес-класса.

АГЕНТАМ И БРОКЕРАМ КОМИССИЮ НЕ ПЛАТИМ
Найти схожие объявления вы можете в разделе «Коммерческая недвижимость» портала недвижимости Move.ru.

Подробные характеристики

Цена23 500 000 ₽
Цена за м2385 246 ₽
Тип объектаТорговое помещение
Этаж1/25
Общая площадь61 м2
Дата добавления3 декабря, 2025
Дата обновленияВчера в 08:39
ID объявления9287138196

Динамика цены

  • 1 месяц
  • 3 месяца
  • Пол года
  • За всё время

Сравнение цены объекта по ГЕО

Этот объект
23 500 000 ₽
385 246 ₽ / м2
40 373 778 ₽+72 %
490 325 ₽ / м2+27 %
29 907 930 ₽+27 %
318 504 ₽ / м2-17 %
40 914 293 ₽+74 %
404 240 ₽ / м2+5 %
39 407 651 ₽+68 %
537 187 ₽ / м2+39 %
Контакты
Спецпредложения
Реклама
FORMALAKES² workplace
ул. Озёрная з.у. 44Б
Cтарт продаж офисов класса А. Рассрочка 0%. Первый платеж 40%. Подробные условия рассрочки на сайте.
ООО "СПЕЦИАЛИЗИРОВАННЫЙ ЗАСТРОЙЩИК "ВОСХОД". ИНН 9724202431. Продажа осуществляется по ДКПБВ. Рассрочка предоставляется застройщиком на срок 12 месяцев. С полными условиями рассрочки можно ознакомиться на сайте: workplace.forma.ru/projects/lakes2 LAKES 2 - ЛЭЙКС 2.
+7 (495) 127-68-34
Реклама
FORMAJenga Workplace
м. Щукинская
Офисы класса А рядом с м. Щукинская. Выгода до 25% при 100% оплате.
ООО «СПЕЦИАЛИЗИРОВАННЫЙ ЗАСТРОЙЩИК «СФЕРА». ИНН 5030084705. Продажа осуществляется по ДКПБВ. Рассрочка предоставляется застройщиком на срок 12 месяцев. С полными условиями рассрочки можно ознакомиться на сайте: workplace.forma.ru
+7 (495) 127-65-64
Реклама
LevelLevel work Воронцовская
м. Калужская
Возмещение НДС. Бизнес-центр класса А. Ввод в эксплуатацию в 2026 году. Офисы от 55 м² с доходностью 14%.
Застройщик ООО СЗ "ВЕКТОР ДВИЖЕНИЯ", ИНН 9705149542, проектная декларация на сайте наш.дом.рф
+7 (495) 127-66-37
Реклама
FORMAGustav Workplace
м. Савеловская
7 минут от м. Савёловская. Офисы от 278 820 ₽/м². Ввод в эксплуатацию в 2026 году.
+7 (495) 127-66-06

Похожие объявления в этом доме

23 500 000 ₽

396 959 ₽ за м²

  • Торг. пом.
  • 59,2 м²
  • 1/23 эт.
Объявление снято
Похожие

23 500 000 ₽

398 305 ₽ за м²

  • Торг. пом.
  • 59 м²
  • 1/11 эт.
Объявление снято
Похожие

23 500 000 ₽

396 959 ₽ за м²

  • Торг. пом.
  • 59,2 м²
  • 1/17 эт.
Объявление снято
Похожие

25 000 000 ₽

370 920 ₽ за м²

  • Торг. пом.
  • 67,4 м²
  • 1/17 эт.
Объявление снято
Похожие

Похожие объявления

24 000 000 ₽

1 403 509 ₽ за м²

  • Торг. пом.
  • 17,1 м²
  • 1/8 эт.
Объявление снято
Похожие

25 500 000 ₽

1 024 096 ₽ за м²

  • Торг. пом.
  • 24,9 м²
  • 1/7 эт.
Объявление снято
Похожие

21 600 000 ₽

903 766 ₽ за м²

  • Торг. пом.
  • 23,9 м²
  • 1/7 эт.
Объявление снято
Похожие

21 951 112 ₽

209 058 ₽ за м²

  • Торг. пом.
  • 105 м²
  • Народное Ополчение5 мин.

Москва

Объявление снято
Похожие

23 000 000 ₽

219 048 ₽ за м²

  • Торг. пом.
  • 105 м²
  • -1/9 эт.
Объявление снято
Похожие

22 000 000 ₽

305 556 ₽ за м²

  • Торг. пом.
  • 72 м²
  • 1/9 эт.
Объявление снято
Похожие

23 900 000 ₽

885 185 ₽ за м²

  • Торг. пом.
  • 27 м²
  • 1/11 эт.
Объявление снято
Похожие

21 498 000 ₽

106 426 ₽ за м²

  • Торг. пом.
  • 202 м²
  • -1/9 эт.
  • Петровско-Разумовская

Москва, Дмитровское шоссе, 39К1

Объявление снято
Похожие
Горячие спецпредложения
Реклама
FORMAMount Workplace
м. Говорово
Рассрочка до ввода в эксплуатацию. Первый платёж от 40%. Подробные условия на сайте.
ООО «СПЕЦИАЛИЗИРОВАННЫЙ ЗАСТРОЙЩИК «СФЕРА». ИНН 5030084705. Продажа осуществляется по ДКПБВ. Рассрочка предоставляется застройщиком на срок 12 месяцев. С полными условиями рассрочки можно ознакомиться на сайте: workplace.forma.ru/projects/mount MOUNT - МАУНТ.
+7 (495) 461-22-47
Старт продаж!
Реклама
LevelLevel Войковская
Москва, м. Войковская
Современная архитектура, близость к метро и зелёным зонам. Богатая инфраструктура района.
Застройщик — ООО СЗ "Тимирязевский парк". Проектная декларация — наш.дом.рф. Акция до 31.12.2025. Не оферта. Подробности — level.ru
+7 (495) 127-65-32
Скидка 25% на квартиры
Реклама
Level GroupLevel Южнопортовая
Москва, м. Кожуховская
Виды на реку и парки. Комфорт-класс в перспективном районе. 10минут пешком до м. Кожуховская. Выгодная ипотека
Застройщик — ООО СЗ «АПД». Проектная декларация — наш.дом.рф. Акция до 31.12.2025. Оценивайте свои финансовые возможности и риски. Услугу предоставляет АО "АЛЬФА-БАНК". ПСК 14,001% - 20,650%. Ставка - 3,5% первые 12 мес., далее 21,59%. На срок до 30 лет при первоначальном взносе - от 50%. Не оферта. Подробности — Level.ru
+7 (495) 127-67-21
Скидки до 30%
Реклама
ТаланКвартиры бизнес-класса в Ярком квартале Injoy
ул. Адмирала Макарова, Москва
200м от МЦК «Балтийская». Панорамные окна — виды на парки, воду и центр Москвы. Скидка 30% на квартиры месяца!
ОЦЕНИВАЙТЕ СВОИ ФИНАНСОВЫЕ ВОЗМОЖНОСТИ И РИСКИ. ИЗУЧИТЕ ВСЕ УСЛОВИЯ НА САЙТЕ ЗАСТРОЙЩИКА. Реклама. Рекламодатель и застройщик АО «СЗ «ТАЛАН-РЕГИОН-77». ИНН 7702842787. Ставка 3,9% применяется при кредитовании по программе «Субсидия 2018 (Детская ипотека)» и присоединении к акции «Выгодная ипотека с Халвой». Кредит предоставляется на приобретение квартиры в аккредитованных Банком объектах строительства АО «СЗ «ТАЛАН-РЕГИОН-77». Кредит предоставляется ПАО «Совкомбанк» (Генеральная лицензия Банка России № 963 от 05 декабря 2014 г.). ПВ – 20,1%. ПСК – от 23,639% до 23,684%. Сумма кредита – до 12 млн руб. Срок – до 30 лет. Банк принимает решение о заключении кредитного договора на основании всей предоставленной информации в соответствии с требованиями к заемщикам. Изучите все условия кредита в разделе Ипотечные программы/Ипотека с господдержкой для семей с детьми на сайте банка sovcombank.ru. Проектная декларация на наш.дом.рф.
Реклама
ЛСРЖК ЗИЛАРТ. Новый корпус в продаже
м. Зил
Спешите! Квартиры по ценам 2024 года. Набережная Москвы-реки. 5 км от Кремля. МЦК и метро Зил
+7 (495) 419-61-51
Реклама
ДонстройОСТРОВ. КВАРТАЛ-КУРОРТ
Москва, Нижние Мневники
Ограниченный пул квартир - с праздничной выгодой! Дома у парка и на первой линии у реки
+7 (495) 127-65-58
Скидка 12%выгода до 5 млн ₽
Реклама
Upside DevelopmentКвартал Upside Towers
м. Бутырская
Новогодняя скидка 12%. В декабре на ограниченный пул квартир выгода до 5 млн ₽. Премиум-класс.
Застройщик - ООО «СЗ «К-Девелопмент», ИНН 9715391912. Первоначальный взнос по рассрочке от 30%, далее необходимо вносить равными ежемесячными платежами до декабря 2026 г. Оценивайте свои финансовые возможности и риски.
+7 (495) 127-65-40