Продаем торговое помещение, 67 м²

Торговое помещение в центре района с Москве с ТРЕМЯ арендаторами. Окупаемость 8,6 лет.
Ежегодно растущий арендный поток.
Все арендаторы с опытом, новичков осознанно не берем. За подробностями - обращайтесь. Здание стационарное, юридически чистое на 100 процентов. Реновации не подлежит.
Лучшая локация района, топовая видимость.

Рядом весной 2026 введен новый высотный ЖК, в котором НЕТ коммерции. Идет активное заселение. Так что наши площади будут востребованы всегда. Пересечение пеших и авто маршрутов, путь к станции ЖД.

Центральные коммуникации. ОЧЕНЬ большой запас электрической мощности.

При покупке ГАБа советую обращать внимание на ликвидность площадей в целом, вне зависимости от того, кто сейчас в них работает. Наши помещения всегда заняты, спрос гарантирован под любой вид деятельности - трафик, видимость, огромный запас электроэнергии и нет соседства с квартирами. Всегда есть целые категории арендаторов, заинтересованные в таких помещениях. Фасадная часть подойдет, к примеру, аптекам, а второй блок идеален под стритфуд, в том числе на вынос, за счет локации на перекрестке и техническим характеристикам.
Фасадная часть также, к примеру, делится на двух арендаторов поменьше, что всегда является отличным антикризисным решением.
Прекрасное состоянии здания, в 2025 проведена реновация, разработан современный дизайн фасада с использованием качественных материалов и цветов.

Просьба обращаться только при наличии серьезных намерений. Быстрый выход на сделку.