Аренда офиса площадью 392.7 м² расположенного по адресу Москва, проезд Завода Серп и Молот, 10, снять за 981 750 руб. в месяц
Арт. 91735286. Предлагается в аренду офисный блок в бизнес-центре класса В+, расположенном в динамично развивающемся районе Москвы. Здание введено в эксплуатацию, оснащено современными инженерными системами и собственной многоуровневой парковкой. Помещение полностью подготовлено к въезду и имеет отделку.
Ключевые характеристики объекта:
Общая площадь блока: 392,7 м?
Этаж: 9
Планировка: смешанная (кабинеты + open space)
Отделка: стандартная офисная (потолок Armstrong, освещение, окрашенные стены, ковролин, стеклянные перегородки)
Оснащение: кухня, серверная, переговорная, кабинеты руководства
Готовность: полностью готов к въезду
Локация и транспортная доступность:
Адрес: проезд Завода Серп и Молот, д. 10
900 м от метро «Авиамоторная»
Бесплатные шаттлы до станций «Площадь Ильича» и «Римская»
440 м до Шоссе Энтузиастов
500 м до ТТК
Общая площадь комплекса: 73 600 м?
Арендопригодная площадь: 38 450 м?
Паркинг: 750 машиномест (22 700 м?)
Коммерческие условия аренды:
Базовая арендная ставка: 25 000 ?/м? в год
Операционные расходы (ОРЕХ): 5 000 ?/м? в год
Ставка указана без НДС
Итоговый ежемесячный платёж: 981 750 ?/месяц (аренда + ОРЕХ)
Индексация: 8% начиная со второго года аренды
Срок аренды: от 1 до 5 лет
Коммунальные платежи: оплачиваются дополнительно по счетчикам и долевым расчётам
Парковка: выделенные м/м в наземном охраняемом паркинге
Инфраструктура и сервисы:
Круглосуточный доступ 7/24
Оптико-волоконные телекоммуникации, возможность выбора провайдера (Билайн, КОМСТАР, ГарсТелеком, TimeLine, МТС)
Современные лифты и инженерные системы
Охраняемая территория и контролируемый доступ
Развитая инфраструктура района
Преимущества для арендатора:
Готовый офис с отделкой и зонированием — въезд без дополнительных вложений
Удобная планировка под любой формат работы
Прозрачные условия аренды с фиксированной индексацией
Отличная транспортная доступность и бесплатные шаттлы до метро
Собственный паркинг и круглосуточный режим работы
Современный БЦ класса В+ с качественной эксплуатацией
Идеальное решение для компании, которая ищет готовый, технологичный и комфортный офис в хорошо развитой локации с отличной транспортной связностью и полным набором сервисов.
Свяжитесь с нами для организации просмотра и обсуждения условий аренды.
Участник AREA - Ассоциации Агентств Элитной Недвижимости.
Найти схожие объявления вы можете в разделе «Коммерческая недвижимость» портала недвижимости Move.ru.