Сдам помещение свободного назначения, 305 м²

APEНДА ТOPГОВОГО ПOМEЩЕHИЯ 305,6 м?Москвa, ул. Акaдeмикa Kopoлёва, 9к1Предлагaeтся в aренду коммepчeскoе пoмещeние плoщадью 305,6 м? в Оcтaнкинcком райoнe Mосквы — в cложившейcя густонaселённoй гoрoдcкoй cрeдe c высoким пeшеxoдным и aвтомобильным трaфиком.Преимущества помещения:— Высокие потолки— Большие витринные окна по фасаду— Отличая визуальная доступность и рекламный потенциал— Напротив помещения — пешеходный переход и остановка общественного транспорта— Интенсивный пешеходный поток в течение всего дня— Свободная планировкаПомещение подходит под различные форматы бизнеса:• отделение банка• супермаркет / гастроном• компьютерный клуб / киберарену• магазин• медицинский центр• шоурум• ресторан / кафеДополнительные преимущества локации:— Высокая плотность населения — 7 424 домохозяйстваВажный фактор развития локации:Напротив объекта проходит линия бывшего московского монорельса, на месте которой город реализует проект первого в России круглогодичного прогулочного парка на высоте около 6 метров. По заявленным планам, парк станет новой пешеходной артерией района и соединит ВДНХ, парк Останкино, Ботанический сад и Тимирязевский парк. Реализация проекта должна значительно увеличить пешеходный трафик и привлекательность локации для коммерческой недвижимости.По конструктиву:— Сетка колонн— Практически все внутренние стены являются ненесущими перегородками— Возможна адаптация помещения под требования арендатора и различные сценарии использованияОбъект хорошо подходит как для федеральных сетей, так и для сильных локальных концепций, ориентированных на постоянный трафик жителей района и будущий рост посещаемости территории.