Сдаем помещение свободного назначения, 325 м²

Сдаётся просторное витринное помещение свободного назначения (ПСН) на первой линии проспекта Мира

Презентабельный коммерческий лот большой площади на первом этаже кирпичного дома, расположенный на первой линии проспекта Мира. Благодаря сверхинтенсивному пешеходному и автомобильному трафику, а также огромным витринным окнам, объект обладает непревзойденной визуализацией и мощным рекламным потенциалом. Полностью готовое и технически оснащенное пространство для размещения флагманского ритейла, представительства или крупного сетевого бизнеса.

---

ГЛАВНЫЕ ПРЕИМУЩЕСТВА:
- Сверхинтенсивный трафик: расположение на одной из главных магистралей столицы обеспечивает постоянный поток клиентов;
- Максимальная видимость: огромные панорамные витрины с отличным обзором с дороги, разрешена внешняя и световая реклама;
- Три отдельных входа: парадный центральный вход со стороны фасада и два дополнительных входа со двора для персонала и логистики;
- Высокий технический ресурс: выделенная мощность 40 кВт, центральные коммуникации, мокрые точки и оборудованная серверная;
- Объём пространства: трехметровые потолки создают ощущение простора и обеспечивают отличный уровень инсоляции.

---

КОМУ ИДЕАЛЬНО ПОДОЙДЕТ:
- Флагманский шоурум мебели, интерьерных решений, одежды или концептуальный бутик;
- Крупная медицинская клиника, стоматологический центр, аптека или многопрофильный салон красоты;
- Клиентский фронт-офис крупного банка, страховой компании, агентства недвижимости или нотариальной конторы;
- Образовательный центр, языковая школа, детская развивающая студия или статусная штаб-квартира бренда.

---

ЛОКАЦИЯ И ДОСТУПНОСТЬ:
- Развитый и густонаселенный Северо-Восточный округ Москвы с высокой покупательской способностью;
- Исключительная пешая доступность - всего 57 минут ходьбы до станций метро Алексеевская или Рижская;
- Понятная и простая навигация для клиентов и сотрудников благодаря расположению на первой линии.

---

ОСНОВНЫЕ ПАРАМЕТРЫ:
- Расположение: весь объем помещения находится на 1 этаже монументального кирпичного жилого дома;
- Внутри выполнен качественный современный ремонт, объект полностью готов к быстрой адаптации и въезду;
- Продуманная внутренняя эргономика: обустроена кухонная зона для персонала, санузлы и серверная комната;
- Безопасность на высоком уровне: установлены системы кондиционирования, пожарная и охранная сигнализации.

---

УСЛОВИЯ АРЕНДЫ:
- Прямая аренда от собственника - строго 0% комиссии для арендатора;
- Коммунальные услуги оплачиваются отдельно строго по показаниям приборов учета (по счетчикам);
- Официальный договор с предоставлением юридического адреса (надежная ИФНС 20 по г. Москве);
- Предусмотрено внесение обеспечительного платежа (депозита).

---

Масштабный фасадный лот у метро с готовым ремонтом и витринами. Свяжитесь со мной прямо сейчас, чтобы задать технические вопросы и согласовать время индивидуального показа!