Сдам помещение свободного назначения, 341.4 м²

ПСН 341,4 м? под супермаркет в премиальном РЕД 7 на Садовом кольце. 1-я линия проспекта Академика Сахарова и Садового кольца. От собственника «ГК Основа», без комиссии. В РЕД 7 располагаются ресторан «Кофемания», кофейня международного класса «Serf coffe», премиальный фитнес-клуб «World Class», салон красоты «Юнель». Последнее вакантное помещение в РЕД 7.
Помещение находится под бронью.
КЛЮЧЕВЫЕ ПРЕИМУЩЕСТВА:
- Премиальный комплекс РЕД 7 в центре Москвы.
- Удобный выезд на Садовое кольцо и транспортная доступность.
- Высокий автомобильный и пеший трафик,
- Платежеспособная аудитория.

Помещение сдается только целиком, на части не делится.
ХАРАКТЕРИСТИКИ помещения:
- вход через лобби, выходящее на проспект Академика Сахарова,
- рядом расположены лестница и лифт, ведущие в торговую галерею,
- выделенная мощность 0,25 кВт/м?,
- высота потолков 3,55 м,
- современные системы вентиляции, кондиционирования, пожаротушения, дымоудаления, отвечающие всем нормам действующего законодательства.
Коммунальные платежи оплачиваются арендатором.
Эксплуатационные платежи оплачиваются арендатором: 450 руб./м? /месяц.
РАСПОЛОЖЕНИЕ:
В первичную зону охвата в радиусе 1 км от МФК РЕД 7 попадает 4 жилых квартала, в которых проживает порядка 41 тыс. человек. А также офисно-деловой кластер: бизнес-центры «Домников», «Орликов Плаза», административное здание на ул. Маши Порываевой и др.-
В шаговой доступности 4 станции метро - Сухаревская (700 м), Комсомольская (730 м), Красные ворота (450 м), Сретенский бульвар (700м).