Сдам помещение свободного назначения, 34.2 м²

Aрeнда помeщeния 34,2 м? у мeтро Тушинскaя. Пеpвая линия, oтдельный вxoд, витринныe oкнa, выcoкий тpaфик. Фoрмат «у домa». Бeз кoмиссии.

.

Адpec: Moсквa, CЗAO, ул. Hикoлaя Oзepoва, д. 2, к. 1

Meтро Тушинскaя и Спартaк — 3–5 минут пешкoм.

Пoмещение выxoдит на Чкaлoвский бульвар и вo двоp жилого кoмплeкca.

ПOЗВОHИTЕ или напишите — покажем помещение сегодня.

.

О помещении

— Площадь 34,2 м? — оптимальный размер под кабинет услуг, кофе с собой или студию

— Потолки 4,5 м — много воздуха, удобно зонировать пространство

— Два входа:

• вход с улицы — для клиентов и трафика

• вход со двора — для жителей ЖК, курьеров и персонала

— Панорамные витринные окна с двух сторон — хорошо видно с бульвара и внутри ЖК

— Есть место под вывеску

— Планировка позволяет сделать зал + кабинет / склад / зону ожидания

.

Локация и поток

— Первый этаж жилого дома в густонаселённом районе СЗАО

— Формат «у дома» — постоянные повторные клиенты

— Активная пешеходная связка:

метро Тушинская ? Чкаловский бульвар ? жилой комплекс ? метро Спартак

— Высокая видимость: витрина и вход сразу на потоке

— Район активно развивается, аудитория — жители, офисы, родители с детьми

.

Идеально подойдёт под кофейню tо-gо • под кофе с собой • под мини-пекарню

под кабинет услуг (маникюр, брови, массаж, психолог), под студию растяжки / йоги / фитнеса light, под салон красоты • барбершоп • косметологию

ПВЗ / сервисный пункт • мини-магазин «у дома» • шоурум

.

Условия аренды

— Аренда от собственника, без комиссии

— Арендные каникулы обсуждаются

— При быстром выходе на сделку (в течение 7 дней после показа) закрепим за вами специальные стартовые условия — сделаем комфортный вход в локацию и поможем сэкономить на запуске
.

Почему стоит взять именно это помещение

Первая линия на бульваре, два входа (улица + двор), витринные окна, 3–5 минут до метро, формат «у дома» и понятные ставки — отличная точка для быстрого запуска кабинета услуг, кофе с собой или студии без лишних рисков.

.

Напишите «ОТЧЁТ» — вышлю аналитику по трафику и конкурентам, планировку и видео помещения.