Аренда торгового помещения, 48.4 м²

Лот 147833.

Аренда помещения свободного назначения, расположенного по адресу: Москва, ул. Краснопрудная д. 22-24, ЦАО, район Красносельский, 200 метров от метро Красносельская, первый дом от метро, рядом пешеходный переход и остановка общественного транспорта. Сверхинтенсивный автомобильный, и пешеходный трафик. Большой рекламный потенциал, хорошая визуализация объекта.
Торговое окружение: Макдоналдс, Магнолия, ВкусВилл, МТС, Подружка, в соседнем помещении - Пятерочка. Большое количество магазинов и аптек, точек общепита. Сложившаяся торговый коридор.

Технические характеристики: Площадь - 48.4 кв.м, 1й этаж 9-ти этажного жилого дома. Отдельный вход с 1 линии. Высота потолков 3.58 м.
Витринное остекление, помещение в одном уровне без подвала, зальная планировка. Запасной вход с торца. Угловое помещение!
Недавно отремонтированный фасад, заменены остекления и входные группы. Возможна установка вытяжки с фильтрами - во двор.
Состояние помещения - с ремонтом. Эл. мощность - по запросу.

Коммерческие условия:
Ставка аренды в месяц - 290 000 рублей
Ставка за 1 кв.м в месяц - 5 833 рубля
УСН. Коммунальные платежи оплачиваются отдельно.
Прямая аренда. ДДА возможен.