Разместить объявление 0
свернуть
  • Биржа ММВБ
  • ЦБ РФ
USD 62.53 pуб. -0.75 pуб.
EUR 66.02 pуб. -1.14 pуб.
USD 63.3 pуб. -0.09 pуб.
EUR 67.21 pуб. -1.04 pуб.
Спецпредложения все предложения

По мнению экспертов, во втором полугодии текущего года спрос на объекты складской недвижимости существенно снизился

17 августа 2009 0 69

По аналитическим данным компании «МИЭЛЬ», в первом полугодии текущего года на рынке складской недвижимости продолжилось снижение спроса. Во втором квартале, по сравнению с первым, покупательский спрос сократился на 35%, спрос со стороны арендатора - на 36%.

Наиболее повышенным спросом у арендаторов пользовались складские помещения площадью до 500 квадратных метров. У покупателей же наиболее востребованными оказались склады площадью 1000-5000 квадратных метров.

 

По мнению экспертов, оживление на рынке складской недвижимости отразилось на росте арендных ставок, в то время как стоимость продажи осталась почти на прежнем уровне. В итоге к концу второй четверти текущего года, арендные ставки увеличились на 2-6% по сравнению с первой четвертью.

 

Базовые арендные ставки на складские помещения класса «А» в пределах МКАД в среднем достигли уровня $180 за квадратный метр в год, а склады класса «В» - $150 за квадратный метр в год. В Московской области средняя арендная ставка на склады класса «А» составила порядка $110 за квадратный метр в год, класса «В» - $100 за квадратный метр в год.

 

Стоимость по итогам второй четверти текущего года на московские склады класса «А» достигли $1400 за квадратный метр, на складские помещения класса «В» - $1150 за квадратный метр. Купить склад класса «А» в Подмосковье можно было по цене $800 за квадратный метр, а складское помещение класса «В» по цене $650 за квадратный метр.

Поделитесь ссылкой:

  • Комментарии: 0
  • Комментарии ВКонтакте

Ваш комментарий



не вижу


Комментировать

Специальные предложения от партнеров все предложения

Вход

Восстановление пароля

Регистрация на сайте