Москвичи все больше интересуются жилой недвижимостью в ближнем Подмосковье

На сегодняшний день москвичи все больше заинтересованы подмосковной недвижимостью квартир. По мнению аналитиков, за год количество москвичей, которые обратились к риелторам с целью приобрести квартиру в ближайшем Подмосковье увеличилось на 10%. Сейчас количество таких запросов составляет более 60% от общего объема спроса.

Такая заинтересованность в подмосковной недвижимости объясняется тенденцией вытеснения московских новостроек эконом-класса за пределы МКАД. Из-за завышенных цен строительства девелоперы строят в Москве, как правило, жилье элитного и бизнес-класса.

По данным минмособлстроя, лидером по объемам строительства жилой недвижимости в Подмосковье является Одинцовский район. С начала текущего года здесь введено в эксплуатацию около 350 000 квадратных метров жилой недвижимости. На втором месте по объемам строительства расположился Раменский район - 232 000 квадратных метров. Третье место делят Наро-Фоминский и Мытищинский районы - по 163 000 квадратных метров.

В общей сложности за первое полугодие 2009 года в Московской области введено в строй 3,136 млн квадратных  метров. Вместе с тем, за лето объемы строительства падают, так, в мае они сократились на 10,6%, в июне — на 8,4%, в июле — 2,6%.

По данным аналитическим данным, средняя стоимость квартир на вторичном рынке подмосковной жилой недвижимости по итогам прошлого месяца снизилась на 1,3% до 70,3 тысячи рублей за квадратный метр. Падение цен на вторичном рынке было аналогичное, стоимость квадратного метра опустилась до 72,7 тысяч рублей.