Самое недорогое жилье в центре Москвы находится в Таганском районе

В Таганском районе зафиксированы самые низкие цены на жилую недвижимость среди всех районов ЦАО. По аналитическим данным GED Analytics, значительным недостатком района является его слишком неоднородный состав населения: здесь проживают и генералы, и известные артисты и в тоже время размещаются жилые помещения для сотрудников коммунальных служб.

Жилой фонд района довольно разнороден – это и ветхие пятиэтажки кварталы, которые сейчас реконструируются, и строения сталинской эпохи, включая культовую высотку на Котельнической набережной.

Экологическая ситуация низкого уровня: на восточной границе района находятся промышленные зоны, транспортная нагрузка большая, особенно в районе Таганской площади, а парка в районе всего два, да и те небольшие, есть два небольших пруда.

Как заявляют специалисты Аналитического Центра GED Analytic, средняя стоимость жилой недвижимости в Таганском составляет 166 000 рублей за квадратный метр, что на 1/3 ниже, чем в среднем по Центральному округу, но на 1/4 дороже, чем в среднем по Москве. По уровню цен из районов города Таганский занимает 24 место – между Сокольниками и Беговым районами. Хотя ценовые различия в районе довольно велики –    квартиры стоят до 400 000 рублей за квадратный метр в районе Солянки и Бульварного кольца и от 120 000 рублей за квадратный метр между Калитниковским кладбищем и Третьим Транспортным кольцом.