На прошедшей неделе зафиксирован рост цен, как на первичную, так и на вторичную московскую жилую недвижимость

На прошедшей неделе (7-13 сентября текущего года) средняя стоимость предложения на столичную жилую недвижимость, как на первичном, так и на вторичном рынках, увеличилась на 0,3%. При этом увеличились средние  цены предложения на объекты на первичном рынке – увеличение составило 0,1%. В Москве на прошедшей неделе рост цен коснулся двух крайних сегментов рынка – объекты стоимостью до 4 млн рублей, а также стоимостью более 30 млн рублей.

В Подмосковье ситуация аналогичная – за неделю стоимость предложения увеличилась на 0,6%. Главным образом за счет вторичного рынка, где за прошлую неделю поступило на рынок много новых относительно дорогих объектов. Хотя, в Подмосковье, в отличие от Москвы, строители первичной жилой недвижимости и их представители цены снизили  на 0,5%, что не стало большой удивительностью, при учете объема вводимого в строй жилья в регионе.

Долларовые цены на жилую недвижимость за прошедшую неделю значительно увеличились. Но главной причиной стало неожиданное укрепление национальной валюты, почти на 3%. В случае продолжения укрепления рубля, долларовые цены продолжат увеличиваться, демонстрируя не состояние рынка недвижимости, а денежные колебания и степень обесценивания доллара.